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有房产证也不一定是房屋所有权人
案例一 2004年,某旅行社因为了规避购房时不准公司购买商品房的政策,借单位职工甲的“名”为单位购买房屋,购房时的房屋首付款、税费及之后银行还款均由该旅行社支付,该房屋也实际由该旅行社占有使用。该房屋登记在甲名下。后该旅行社要求确认该房屋归......
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如何才能避免二手房交接纠纷
二手房买卖的纠纷在现实生活中有不少,其中就包括因交房而产生的纠纷,主要表现于水、电、煤气及其附属设施和户口等方面。那么,如何避免二手房交接纠纷呢?下面我们就一起来看看吧。 1、结清水表账单 在交房前,买方要问清楚卖方是否已付清水费,同时记得......
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买二手房签合同时需注意哪些问题
相较于新房交易来说,二手房买卖的争议会更多一些,而这大多情况下都是因为“合同约定”不完整或者表述失当等等。因此各位购房者在签订二手房购房合同时,合同中的每一部分都要仔细查看,不要放过任何一个细节,尤其是以下几个方面。 一、房屋自身信息是否属......
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买二手房应该注意什么
当今社会有很多人买房,新房装修成本太高,或者要立马入住,不选择期房。很多刚需都选择了二手房,二手房市场虽然现在有所好转,但是还是鱼龙混杂有很多黑心房东和黑心中介的存在,这就需要我们在买房过程中擦亮眼睛,今天给大家说一下在买房过程中会遇到什么......
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房屋买卖过程中违约行为后果的判断及产权过户问题
【基本案情】 2012年10月13日,马某辉(出卖人)与张某德(买受人)先后签署《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《付款方式补充协议》,约定房屋价格、房屋价款给什方式、房屋交付时间、产权过尸时间、税费负担等情况。后双方就最后一笔房屋......
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父母以子女名义购房,到底如何规避纠纷
2018春季房交会上,不少购房者对购房存在各种疑问,春交会的专业律师团以几个典型案例为购房者答疑解惑。 案例一 吴女士从吉林老家的工作岗位退休后,想来大连养老。女儿在大连已经成家并定居多年,吴女士也想在大连市内购买一套产权房,但因为没有在大......
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婚前一方父母购买房产登记在对方名下分手时如何分割
大柱初中毕业后即在父母在镇上开的饭馆里帮忙,转眼到了成家的年龄,其父刘大爷托人和镇东头的小芹家说亲。按照当地的风俗刘大爷准备了2万元的“小礼”钱,准备交给小芹的父母让小芹和大柱订婚。小芹的父母提出“小礼”和今后结婚时的“大礼”钱都不要了,让......
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买二手房签合同时需注意哪些问题1
相较于新房交易来说,二手房买卖的争议会更多一些,而这大多情况下都是因为“合同约定”不完整或者表述失当等等。因此各位购房者在签订二手房购房合同时,合同中的每一部分都要仔细查看,不要放过任何一个细节,尤其是以下几个方面。 一、房屋自身信息是否属......
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