一、需要确认房主真实身份 首先检查签约主体的真实性，主要就是核实房主的身份。因此对于业主证件真实性和其与业主身份一致性是签订买卖合同前提条件。 二、需要确认产权的可信度 1、需要注意房权证上的房主与卖房人一定要是同一个人; 2、需要确认的是......

房屋买卖合同解除有约定解除和法定解除两种情形。那么，房屋买卖合同解除的法律规定是什么?房屋买卖合同解除需要具备什么条件?房屋买卖合同解除有哪些情形? 根据我国合同法的规定，出现下列情形之一的，商品房买卖合同的当事人可以依法解除合同： (1)......

房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。随着楼市的活跃，交易的急剧增加，房屋交易中发生的纠纷也越来越多。那么应该怎么解决房产交易的纠纷呢?今天说房网小编就为您详细介绍这个问题。 一、纠纷问题 1、定金纠纷 定金纠......

2017年10月13日，张某与田某签订了房屋买卖合同，总房款48万元，合同约定双方在签订本合同后，若一方违反合同条款，应向另一方支付违约金十万元，一方如不能按规定支付房款，每逾期一日应向另一方支付五十元违约金。合同签订后，田某支付了部分房款......

2018年4月12日上午9点，在柳江区人民法院，刘某将30000多元现金交到李某手上，双方握手言和，一起因房屋买卖引发的合同纠纷，在立案后15天，通过法官向刘某释明相关法律并做双方工作，即得到调解并即时结清款项。 2018年1月26日，李某......

如今越来越多的人开始购买起了房产，但是在房屋买卖中有一些重要概念例如意向金，定金，佣金，违约金，诚意金转定金等等不为人所知。 靳双权律师做出了详细解答： 房屋买卖中有什么重要概念 意向金： 意向金没有法律上的明确定义，一般是指当事人为表明签......

如今不少购房者对购房存在各种疑问，下面请说房网靳双权连不上以几个典型案例为购房者答疑解惑。 案例一 吴女士从吉林老家的工作岗位退休后，想来大连养老。女儿在大连已经成家并定居多年，吴女士也想在大连市内购买一套产权房，但因为没有在大连一年以上纳......

无论是新房还是二手房，都存在着一种购房现象——合伙购房。但事实上合伙买房是需要十分谨慎的，与任何人涉及到金钱问题，不管是多么要好的关系都要妥善处理，不然很容易发生矛盾，那么我们在与他人合伙买房的同时要学会规避风险，那么在合伙买房时要注意什么......