• 农村宅基地不能买卖

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    房子对于一个中国人来说,就是家的象征,有了房子一个家才能成型,所以很多人对于房子都有着非常大的执念,不管是城市里的住宅楼,还是农村的自建房,有了房子才有了安全感,所以中国人一般都把房子看的很重。而农村里在进行了土地确权后,农民也能够对自己的......

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  • 过继子女能否继承生父母的遗产

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    郭某9岁时被送养,其生爸爸妈妈另有三个子女,生爸爸妈妈在五六十时代相继逝世,留有位于临江镇的一栋房子。1985年,郭某的儿子梁某因进城做竹器,为免两地奔波,住在该栋房。2008年,因城区改造,该栋房被征收,在拆迁工作组的主持下,三个兄妹与郭......

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  • 交首付款后,开发商又将房屋出售给他人,是否构成“一房二卖”

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    在一起商品房买卖合同纠纷案件中,购房者柯某于2014年10月6日到开发商处选购房屋,当日其向开发商支付了4000元团购优惠费及1万元定金,双方签订了《认购书》。2014年10月14日,柯某又向开发商交纳了购房首付款149812元。此后,柯某......

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  • 2019怎么规避借名买房风险

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    借名买房,指房子的实践出资人借用别人名义购房,并以别人名义挂号房子一切权的行为。通常情况下,“借名”是为了躲避某些约束而借父母、子女、兄弟姊妹或亲朋好友的名义买房,然后到达对房子的一切权。但是,根据《物权法》规则,不动产挂号簿具有推定力,即......

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  • 2019农村宅基地到底能不能继承

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    农村宅基地、自留地、自留山的所有权是归属于农村集体组织,而不是归属于农民,农民只能拥有宅基地的使用权和资格权。简单的来说,农村宅基地是不可以继承的,但是宅基地的使用权和所有权是分开的,所有权是当地村集体的,使用权就是房屋所有人的,所以大家继......

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  • 丈夫去世后,妻子继承遗产,妻子改嫁后遗产需要退吗

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    说到遗产继承,根据《继承法》的规定,有遗嘱就按照遗嘱来继承,若没有遗嘱的话就是按照法定顺序来确定继承人,配偶、子女和父母都是第一顺位继承人。看似继承的问题都有法律规定,谁可以继承 能够继承的份额都有法可依,但实际上因为遗产继承的纠纷年年有增......

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  • 一房二卖合同纠纷过追诉时效怎么办

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    在现实生活中一房二卖的现象很多,那么对于一房二卖合同纠纷过追诉时效怎么办?就此江成天津律师事务所来给普及一下相关法律内容,希望对您有一定的帮助。 一房二卖合同纠纷过追诉时效怎么办?依据我国民法总则的规定,向人民法院主张民事权利的时效为三年,......

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  • 二手房买卖中,无权处分是否对合同的效力产生影响

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    北京房地产专业律师靳双权(13426037149),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年,带领专业房产团队,办理了大量房地产案件,积累了丰富的诉讼经验,现在将这些案件改......

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