• 借名人两次借名买房为何法院不认定

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    2014年3月张某欲购买房子,后经朋友介绍与被告徐某认识,经两边商定由张某出资243万元购买徐某名下位于北京市昌平区东小口镇龙锦苑×号房子。随后,张某经过银行转账方法向徐某付出了房子价款,徐某向张某交给了房子。因张某在与徐某商定购房事宜时不......

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  • 借名买的房 房子却被别人卖了怎么办

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    近年来,因借名买房导致的诉讼胶葛数量不断增加。记者10日从白云区法院得悉,该院受理了多件此类胶葛。法官提醒,借名买房看似一种能够躲避法律、方针限制的变通做法,能够获取眼前利益,实践上暗藏着许多意想不到的危险。 无购房资格找表弟代持 尤某系外......

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  • 法院认为出资不明,房产不能认定为借名买房

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    原告王女士诉称: 原被告是姐弟关系。20年前,王先生是南口保温瓶厂的一名工人,该厂员工契合条件的能够购买单位房改房。其时被告有资格请求购买,但他因自己有住宅,就主张原告买下。后原告出资,被告用自己的名义为原告买下了诉争房子,并承诺将来能过户......

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  • 用孩子名字买房有什么风险

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    随着房价的日渐高涨,有些人未雨绸缪考虑到了孩子将来的居处。因而想趁房价还能企及,给孩子买房子。这种主意自然无可厚非,乃至能够免除二次买卖的税费,但也不能疏忽一些实际问题,否则会产生许多不必要的麻烦。 一、不能借款 假如孩子不满18周岁,房子......

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  • 靳双权律师解析一起以他人名义买房案件

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    尤某系香港居民,因其不具备在广州市购买住宅的资历,故与其表弟黄某达成了借名买房的合意,两边签署了一份名为《收条》的文件,内容为:“今日黄某收尤某借姓名(黄某)购买涉案房子的中介费共人民币10000元,上述此房出资全由尤某全付购买,尤某先付人......

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  • 借名买房风险大切记借名买房

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    近年来,由于限购,很多人为了能购买到房子,想出了借名买房这一方法。据报道,因借名买房导致的诉讼纠纷数量不断增加,那么在借名买房过程中会出现哪些危险呢?下面请小编给我们讲解下。 借名买房是指房子的实际出资购买人借用他人的名义买房,并以他人名义......

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  • 一房多卖如何获得救济

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    当时,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或歹意违约多发现象,原因大致有以下几方面: 一是部分卖房人利欲熏心、损失诚信,契约精力缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多便是依照合同约好付出违约金。二是部分卖房人法令认识淡薄,或者对......

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  • 出售被查封的房产,卖家被判退还全部购房款

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    2016年5月21日,在被告中介公司居间服务下,原告与被告签订《存量房居间(买卖)合同》,购买被告名下位于武汉市洪山区某房屋,房屋总价为人民币1590000元。合同约定:合同签订当日,原告支付被告定金5万元,首付款63万元在过户当日,原告见......

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