买二手房由于交易周期长，涉及大额资金等情况，往往有人一套房就是大半辈子的积蓄，因此大家在交易的时候更要注意风险。其实，小编觉得我们可以从以下几点来防范二手房买卖的风险。 一、核实房东身份 二手房交易的房东必须是房屋的所有人。因为这对买方而言......

阴阳合同，是指当事人出于规避法律或谋取利益的目的而对同一宗交易签订的两份内容不一致的合同，其中一份提交给政府有关部门备案但不实际履行(“阳合同”);而另一份仅为合同当事人所掌握并约定照此实际履行(“阴合同”)。从表面上看，“阴阳合同”能让卖......

案例：我爸妈结婚的老房子，在我五六岁的时候，我爷爷找我爸说他的房子要塌了不能住了，我爸又重新盖了一套，我们搬出去，让我爷爷奶奶住我们的老房子，可是我爷爷奶奶没有住，而是重新装修了一下，让我二叔结婚住了，当时我爸没有反对。后来我爸找我爷爷商议......

土地是农民的宝贝疙瘩。当然随着经济社会发展，很多农民变成了农民工，外出讨生活。但是农村的土地还是在自己名下，土地权益还是能享受的。尤其是农村的祖屋和宅基地，更是农民的根。 2018年全国土地确权将陆续进入收尾阶段，对于承包经营地包括宅基地都......

“3·17新政”的实施,有效规范了房地产市场秩序,但也引发了一定数量纠纷案件,房屋买卖中借新政违约时有发生。近日,北京二中院对一年来审理的涉新政房屋买卖合同纠纷案件进行专题调研。调研显示,有的买卖双方将本不受政策影响的情形解读为受限以混淆视......

观点一：不适用诉讼时效。 有一种观点认为本案属于不动产物权确权纠纷，即原、被告对共同共有的不动产进行确权、析产的纠纷，理由是“继承开始后，继承人表示接受继承与继承人未作出放弃继承的表示，两者的法律后果是一致的。此刻，被继承人的遗产已转变为各......

二手房交易涉及到很多手续，其中重要的一个环节就是签订买卖合同，如果日后交易双方产生纠纷，买卖合同就将是关键的凭证之一，所以合同的签订必须重视。那么签订二手房合同需要注意什么?有哪些霸王条款? 一、买方无权调整合同 有些房屋买卖合同中会写明"......

二手房买卖的时候，会有更多的特殊情况，买新房是和开发商来买，开发商的信用等级总的来讲比个人，比中介的信用等级高很多，另外这个时候卖二手房，一定是炒房客的房子; 二手房在交易中的暴露出的问题太多了，这也是为什么很多人不愿意买二手房的一个重要原......