买房子是件大事，而在生活中不少朋友遇到一房二卖，明明交了首付甚至交了全款，但是房子却没有买到，最后是钱和房子都没有了。那什么是一房二卖?为何会存在一房二卖呢? 一、什么是一房二卖? 在房地产市场中，一房二卖甚至一房数卖现象并不少见。在一房二......

大家可能都听说过借名买房，也知道借名买房不是很靠谱，但是借名买房的具体风险有哪些您知道吗?现在很多人因为没有购房资格，或者是想享受到购房优惠，还是会冒着风险采取这样的方式买房。故而今天小编就为大家详细的介绍一下借名买房的相关信息。 一、借名......

在一房二卖中，出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。如前所述，两个房屋买卖合同均属有效。 出卖人将房屋售与前买受人并办理了产权过户登记之后，又与后买受人成立就同一房屋为标的物的买卖合......

卖家逾期交房怎么办? 除了一些特别的事由，比如买家未付清尾款等原因，卖家都必须遵照合同约定及时移交房屋给买家，若卖家逾期腾房，那么买家可以据合同约定向卖家主张违约责任，或者向卖家主张因为逾期交房增加的租房费用赔偿。 一般是业主收到银行贷款后......

二手房交易方便，入住周期短，基本配套设施齐全，现金受到很多的人的青睐，但是，涉及到权属、资金交付等情况，依旧是伴有很大的风险性的。 产权风险 1、房主为假业主 这类风险在签约的时候要查看签约人提供的证件上的名字和产权证上登记的是否为同一人，......

近些年随着国内多地房价的攀升，许多购房者逐渐把目光投向了二手房，二手房市场也迅速火热了起来。在二手房的购房交易中，过户是最为重要的环节，只有过户之后才算完成房屋所有权的转移。大家都知道买二手房需要过户，但是过户的方式流程、过户费、过户手续的......

在二手房买卖过程中，对于购房者而言，风险最大的环节在于签订书面买卖合同、按约付款后，在过户前，因上家有另案纠纷其拟出售之房产被法院依法查封。购房者一旦遇到该种情况，正常的过户交易之目的即无法实现，购房者处于非常弱势之地位，为应对该种情况，在......

二手房买卖要提防四大风险 其一：利用公证先卖后过户 花招：不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。 后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。只公证......