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房产未能办理按揭的违约责任由谁承担
2007年某房地产开发公司以买七楼送八楼的形式促销其开发的某大厦,文某购买了七楼,某公司按约定将八楼赠送给文某使用。同年,文某入住后发现其八楼的房产并没有房产权属证书,律师,遂与开发商交涉,经协商双方又专门签订了一份关于该八楼的商品房买卖合......
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房屋法定继承有纠纷如何处理
一、原告诉称 原告王某强诉称:王某廷、善某金系夫妻,育有原告和王某娜二子女。二老去世后王某娜即失踪,顺义区人民法院经法定程序宣告王某娜死亡,其生前未婚,无子女,我系其唯一继承人。王某娜生前,其名下的宅院拆迁置换成王家村401号宅院(三间),......
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房屋买卖合同需要注意的若干事项
现如今房价一直不断的增长,但是基本上我们每个人还都要买房子,所以我们买房时一定要谨慎认真,不可一时大意,接下来给大家讲一些关于房屋买卖需要注意的事项,让大家对房屋买卖做到心中有数。 1、看是否有预售许可证 很多地方都说看五证,实际没必要,办......
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非农业户口在农村的宅基地能得到拆迁补偿吗
很多的城镇居民,是因为办了农转非造成的,但是,他们在农村还有父母,父母还有宅基地和住房,那在他们的农村老家,遇到拆迁的情况下,他们还能得到拆迁补偿吗?拆迁补偿一般分为宅基地补偿,房屋补偿和社会保障补偿。 一,如果父母还都健在的话,农村拆迁的......
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父母买房写子女的名字好吗
很多中国父母都担心儿女以后生活没保障,所以总盘算着把房子过户给儿女,或者直接写上儿女的名字。但这真的好吗? 父母买房写子女的名字好吗? 买房子时写上子女的名字,虽然是父母出于一片拳拳爱心,但是其实会为子女带来不少烦恼。 1、孩子独立买房时可......
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关于房改房屋纠纷的问题有哪些
城市住房制度改革是经济体制改革的重要组成部分,它涉及到各种经济、行政关系,因而需要法律从多方面去调整、规范。但当前国家关于房改的配套性法律法规尚未健全,而随着住房制度改革的深入,房改中出现的各种矛盾、日趋增多。所以,法院在审理有关房改房屋纠......
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合同的效力与物权的变动、债权人的代位权
【基本案情】 2002年7月8日,被告罗某政、黄某英与被告白某文签订房屋转让协议,罗某政、黄某英将宾阳县宾州镇建设区X号及土地以138000元卖给被告白某文,并将房产证、国有土地使用证证及建设工程规划许可证交给白某文。白某文于2002年7月......
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借用他人名义购房产权归谁
2007年8月,已有两套住房的王某为了投资,借用张某名义,按揭买了一套当时价格为24万元的商品房。所有购房款全部由王某出资,月供也由王某还贷,相关票据王某至今一直保存,购房合同上为张某的姓名,后来办理的房产证也为张某,但私下王某与张某签订了......
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