2017宅基地政策：农村宅基地是永久性的吗？祖传的宅基地归谁

播放 139次      发布日期：2018-04-28       来源：未知

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　　农村宅基地问题，一直深受咱农民的关注，尤其是近年来，农村户口越来越值钱，相应地，农村的土地也在升值;所以，咱农民就有疑问了：农村宅基地是不是永久性的?我们家祖传的宅基地怎么继承?归谁?

　　靳双权律师解答：

　　农村宅基地的所有权属于村集体，使用权属于家庭，不是个人;因此，由于目前没有相关法律对农村的宅基地使用权限做出限制，所以，只要家庭存在，使用权就是永久性的，我们就可以将农村宅基地理解为是永久性的;

　　农村土地历史遗留问题较多，很多农村家庭由于土地问题，产生分歧;祖传的农村宅基地归谁的这个问题，其实不存在归谁;根据我国《宪法》和《土地管理法》的相关规定，我国境内的土地都归国家和集体所有，村民依法使用的宅基地，除有另外的法律规定，都归集体集体经济组织所有，农民只有使用权，没有所有权;所以，谈不上宅基地归谁的这个问题，咱农民也没必要因为这个问题而和家人产生分歧，

　　另外，咱农民还要注意的是，农村宅基地不能随意出租和买卖，有的农村家庭，外出务工，就将自家宅基地出租给他人，这是不允许的!








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