• 交钱后,卖方拒不过户怎么办

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    2015年,购房者张某经过中介的介绍,与卖方王某建立了联络,在考察了房源之后表示十分满意,并很快就房价达成了共识。张某和王某签定的二手房生意协议中清晰约好,张某在向王某支付悉数房价款200万元后,王某必须当即为张某处理房子过户手续。协议签定......

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  • 房屋买卖后未及时过户 房屋遇拆迁卖家返回拒绝过户

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    原告诉称:2008年8月24日,原、被告之间签定了一份房子买卖协议,原告将座落于讷河市东北街4委22组的房子出卖给被告。协议约好,房子价格为人民币11.4万元,被告于合同签定之日交给原告购房款7.4万元,余款于2009年1月1日前付清。实行......

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  • 房屋买卖纠纷中开发商延迟交房,购房人该怎么办

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    2012年元月,任先生看中了房山某小区的一套商品房,价值50余万元,当日便与北京市某开发商签订了房屋认购书,并交纳了定金15万元。两日后,任先生与开发商签订了正式的《北京市商品房预售合同》,合同约好2015年5月30日交给房屋。任先生于20......

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  • 买卖二手房中,房东违约怎么处理

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    现在的社会,每个人都会想要一套房子,要是没有足够的经济,会选择租房和二手房,可是二手房的话就会涉及到合同,要是有一方违约了,那么就能够依照合同上所写的一些规矩,依据上面所写的来处理违约。 假如要是买方违约,则定金全部由卖方收下,然后还得再依......

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  • 卖方不卖房,买主怎么办?

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    房屋买卖过程中,许多开发商为了赚取最大利益拒绝履行承诺,不愿意卖房给买方。不仅房地产开发商如此,许多二手房卖方也是如此。此种情形下的买方又该如何进行维权呢?说房网小编将对该问题进行详细的阐述。 一、房屋纠纷产生后的解决方式 根据相关的法律规......

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  • 期房转现房后不能签购房合同怎么办

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    购买期房对顾客而言,或许面临的危险有延期交房问题,商品房的质量问题,小区的配套问题等。这些危险有些是由于开发商自身的经营形成的,有些是由于开发商自身无法克服的客观要素形成的。其主要原因是从期房变成现房的过程中,内外要素的改变,尤其是一些严重......

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  • 共有人擅自处分共有房屋,合同效力如何?

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    实践中,我国许多房屋存在产权不清之情形,夫妻双方仅将房屋登记在一方名下或未办理变更登记,家庭成员在房屋继承或分家析产时未办理、未及时办理产权变更登记导致错登、漏登等情况常常发生,致使房屋登记权利外观与实际权利主体不符,在房屋买卖交易中,常有......

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  • 二手房产权纠纷有哪些?如何降低购房风险?

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    在房子买卖中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的便是房子买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可能是多种多样的,原因不同解决办法天然也就不尽相同。 现在的新房大多数都是期房,想要购买新的现房比较难,这样的房源现已很少了,有的朋友觉得购买期房存在太多的不......

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