二手房中的纠纷各式各样，除了买卖双方提高警惕，自身主动规避以外，中介保护交易安全顺利的职责也同样重要。下面的几个典型案例，将为您分析遇到交易纠纷时，该如何维护自身利益。 案例一 中介在交易前没有筛查出房屋问题 二手房交易中，房屋筛查是重要的......

“阴阳合同”存在的问题相当多，具体如下所示： 第一，“阴合同”是双方真实意思的表示，合同本身未违反法律法规强制性规定，亦非双方恶意串通故意损害国家利益，符合《合同法》的生效要件，双方均应遵照执行。 第二，“阳合同”是买卖双方为了规避应当缴纳......

房子是我们人生中最重大的一项选择，有些人在房贷没有还清之前想换别的房子，刚好也有人想要买这类房子，这就出现了一个问题：房贷没还完可以卖房吗?如何避免这类房子带来的风险? 房贷没还完可以卖房吗? 贷款未还清的房子本质上是处于抵押状态的，需要先......

担心夜长梦多，但违约金与损害赔偿金的概念、法律性质实际上是不同的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，应当适用定金罚则;当违约行为产生的损害高于定金罚则的金额时，判决违约的卖方应以买方的实际损失作出赔偿，可采取法律手段，在此阶段违约就只......

在购房热的时代，如果为了解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。那么，房屋产权纠纷有哪些解决办法?具体应该如何解决呢?说房网小编整理了有关资料，希望对您有所帮助。 一、协商解决。 二、调解解决。 调......

案情简介:2015年6月22日,被上诉人与上诉人经居间方介绍,签订《房地产买卖合同》一份,约定被上诉人向上诉人购买系争房屋,转让价款共计为5,100,000元人民币(以下币种均为人民币)。双方约定,在2015年9月15日之前,双方共同向房地......

据统计，在二手房买卖纠纷案件中，有45.9%的当事人主张在未取得夫妻双方都签字确认的情况下，买卖双方签订的买卖合同无效，而在主张二手房买卖合同无效案件中，又有53.5%的当事人是以出卖房屋系共有财产为名主张无效。共有人一方以侵犯共有财产为由......

一、哪些房产仅归夫妻一方所有? 1.一方的婚前房产; 婚前房产是指一方于婚姻登记前，以现金或支付首付款的方式，购买并登记于自己一人名下的房产; 购买新商品房时，其合同备案日期，早于婚姻登记日期，则为婚前个人房产; 购买存量房时，其产权登记日......