-
没有房产证也能拿到合理的拆迁补偿,拆迁方给你了吗
没有房产证的房屋,我们如何争取合理的拆迁补偿?建一套房要花几十万,呕心沥血几个月,但拆一套房,也就几分钟。在拆迁过程中,是否有经常遇到拆迁方告诉你,你的房子没证件没有补偿或者补偿很少?是否遇到他们说你的房子是违章建筑,没有任何补偿?这是很多......
详细了解
-
农村宅基地继承权新规定,在这3种情况下,宅基地可能不是你的
对农村居民来说,农村宅基地确权是一件非常重要的事情,最明确的作用就是明细农村宅基地的产权,通过对农村宅基地的登记发证,可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。随着我国农村土地确权工作的加速推进,农村宅基地也越来越值钱了,广大农民朋友也......
详细了解
-
如何认定“一房二卖”的合同效力
程某夫妇于2006年7月以15.5万元价格购买了一套商住房,2008年5月,程某做生意急需钱,经他人介绍,程某夫妇将该房屋以17万元价格转卖给姜某。双方商定:姜某预交房款12万元,钥匙交给姜某,两个月后,双方办理过户手续,姜某支付余下的5万......
详细了解
-
因第三人犯罪行为导致的违约,是否需要赔偿
案情简介:2011年3月底,顾某某(乙方)与吴某某(甲方)就某房屋签订《上海市房地产买卖合同》,约定转让价款为76万元人民币(以下币种均为人民币)。乙方于2011年3月16日支付甲方定金2万元,于签订买卖合同当日支付房款20.8万元,于20......
详细了解
-
在一个房子上可以做两次抵押吗?法律对其有什么限制
W某新设立了一家公司,需出资300万。由于自己现金不足,W某以自己在市区黄金地段拥有的一处房产做抵押,向好友L某借款100万。后来公司运转缺乏资金,W某又想以该处房产作抵押,向朋友H某借款30万。H某知晓该处房产已经被抵押,所以就以房子不能......
详细了解
-
“借名买房”的债权和物权变动探讨
当下借名买房的情况并少见,一方面有可能是为了规避限购限贷,有违反政策及法律规定的可能;但也有一些情况下不一定是有目的性的规避政策或者法律,仅仅是因为一些关系的存在,例如:情侣之间一方没有贷款的资格,一方用另一方的名义购房办理贷款,后因为感情......
详细了解
-
2017年宅基地新政策:宅基地买卖符合3点要求才合法
随着农村土地确权工作的深入与完成,确权后的宅基地可以进行转让、抵押、贷款以及担保等。对于宅基地买卖需要符合3点要求才合法,同时宅基地变卖后再申请宅基地将不予审批。 1、宅基地买卖需要进行权利(使用权)主体变更登记 《宅基地使用证》和《集体土......
详细了解
-
2018买房时,房屋买卖合同的有效条件是什么
买房子不是一件简单的事情,比较好的只是牵扯到了小两口,大部分都会牵扯到两辈子人的事,要是出了事情几辈子人都不踏实。所以,也并不是看好了房子就能签合同了,在签房屋买卖合同之前其实是有条件的,如果把这些条件弄清楚了才可以安心的签合同,不然那以后......
详细了解