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背着房贷的二手房,能买卖吗?购房者需要注意什么问题
我们在买房的时候,总会多多少少遇到房贷还没清的二手房。而这类房子一般都比较新(相对于还完房贷的房子来说),大家都喜欢购买。因此,这类房子能不能交易?怎么交易?成了不少刚需一族所关心的问题。 业内人士表示:贷款未还清的二手房是可以交易的,只是......
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动迁房被一房二卖,购买方如何主张赔偿
案情简介:原告黄某、被告魏某某双方在2007年12月31日签订《双方协议》,约定被告将系争房屋以420000元人民币(以下币种均为人民币)的价格出售给原告。同日,被告收到原告支付的300,000元房款。之后,被告将系争房屋交给原告居住。由于......
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动迁房不得上市交易及其他被安置家庭成员不同意卖房,能否构成出
案情简介:2014年2月14日原毛某某、被告邱某某签订动迁房买卖《定金合同》、约原告以1,600000元人民币(以下币种均为人民币)预购被告位于上海市浦东新区康桥镇桥路某号房屋,建筑面积97.25平方米,原告当场支付定金50,000元,并约......
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动迁房未办理初始登记,购买方能否主张继续履行井赔偿损失
案情简介:2013年6月,被上诉人与上诉人签订《房屋买卖协议》,约定:被上诉人出售房屋予上诉人。当天,双方又签订《动迁安置房补充协议》,约定“双方将于2013年12月31日前签署《上海市房地产买卖合同》,因为《上海市动迁安置房管理办法》沪府......
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对查封房产提出执行异议的法定条件
案情简介:系争房屋东莞市长安镇某村某路某巷某号房屋1幢(土地证号东府集用(2001)第某号,房地产权证号粤房地证字第C某号)登记在被执行人莫某名下,占地146平方米,楼高二层。 2008年10月16日,经东莞市某法律服务所见证,被执行人与案......
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对未办理过户存在过错,能否提出执行异议
案情简介:1999年3月30日,原告上海某招商有限公司(乙方)与第三人上海某有限公司的前身某公司(甲方)就买卖本市徐汇区某房屋(以下称为系争房屋屋)签订《协议书》。 2003年12月5日,原告与第三人签订(上海市房地产买卖合同》,约定:甲方......
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二手房交易有哪些纠纷
二手房交易流程复杂,往往会出现很多纠纷,原房主不迁户口就是常见的一种,如果是学区房,因为户口迁移的问题耽误孩子上学,会严重侵犯买方的利益,一般情况下买方会向法院提出诉讼,先看一则案例: 为了孩子将来上学打算,王先生从刘先生手里购买了一套学区......
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房贷付不起断供了,银行会收走房子吗
现如今,很多人都拥有了自己的房产,有些人甚至有不止一套,但这之中大多都是贷款买的房,那么问题就来了,如果房贷断供了,房子会不会被银行收走呢,会怎么样收呢? 首先说银行能不能收走咱们的房子,按理来说房子是私有财产,银行不能说收就收,但是由于贷......
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