• 发生房产继承纠纷怎么办

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    房产继承是按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。它是房地产转让中的一种方式。但这种转让方式主要是指土地使用权或房屋所有权的转移行为,而不是直接反映商品的关系。 网友咨询: 我家有一房产,目前房产证上登记的户主是我爷爷,......

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  • 二手房买卖中签订阴阳合同有风险吗

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    二手房买卖“阴阳合同”是指买卖两边在二手房屋买卖过程中,签一份注明实践买卖价格的合约并实践履行的“阴合同”,而向房管局、税务局等主管部门申报时运用另外一份“阳合同”,报一个较低的价格以降低税费。 不少人听说过二手房买卖阴阳合同,那么你是否真......

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  • 买房遇上阴阳合同怎么办

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    从上世纪九十年代至今这二十几年间,我们国家的房产价格,呈持续上涨的态势,基本属于卖方市场。所以,迄今为止我国绝大多数城市的二手房市场,卖方所报出的价格都是净到手价,交易所有的税费都由买方承担。 其实,在买卖二手房的过程中,买方只有一道契税,......

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  • 一房二卖,两份合同都有效,怎么办?

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    上海一位房主目睹房价大涨心有不甘,试图将坐落姑苏的一套现已以三百余万元价格签售的别墅,直接跳涨一百余万元卖给后来的出高价者,成果惹来两个买家以及两家中介公司的诉讼。近日,姑苏市虎丘区人民法院依法审结了这系列因“一房二卖”引发的房子买卖合同和......

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  • 房屋升值卖家反悔了怎么办

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    2017年,王女士看中了吴女士所有的一套房屋,双方就价格和具体买卖细节协商一致后签订了《房屋买卖合同》,约定购买该房屋价款为300万元,并约定吴女士应于2018年3月协助王女士办理过户。王女士支付了10万元的定金。但是2018年3月,吴女士......

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  • 发生房产纠纷怎么解决

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    房产纠纷是一种常见的纠纷,而许多房产纠纷都是经过诉讼处理的。于是就有人问了,房产纠纷诉讼流程怎么走。其实房产纠纷诉讼流程就跟一般的诉讼流程差不多,但也有许多人在咨询房产纠纷诉讼流程。 房产纠纷,怎么诉讼?打官司要多少钱?要不要请律师? 靳双......

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  • 2019农村宅基地房屋买卖合同有效吗

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    城镇中商品房子的买卖便是一场“一手交钱一手交权”的买卖,只需签定了买卖合同,两头乐意就可以进行产权改变,合同便是有用的。可是宅基地房子就与商品房不一样,根据我国法律规则,乡村宅基地不允许随意买卖。但这“随意”的意思,是指乡村宅基地房子的买卖......

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  • 2019以未成年子女名义购房有哪些风险

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    在中国家庭的传统观念当中,房子作为一份家产留给孩子是不移至理的事情。因而,时下很多爸爸妈妈在购房时基于削减交易成本、为子女上学提供便利等方面的考虑,把房产登记在未成年子女的名下,可是把房产登记在子女名下也会存在各种风险。 案例: 小明,12......

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