房屋买卖合同签订之后，任一方不得随便终止或解除合同。但在现实生活中，由于房价的上涨速度很快，房主要求终止或解除合同的情况非常普遍，有些房主甚至主动要求以双倍返还定金为代价，终止或解除房屋买卖协议。这种情况下，法院在审理时，首先审查协议是否具......

买卖二手房过程比新房要复杂很多。近日，有诸多客户反映在购房过程中容易掉进各种各样的陷阱，针对这一情况，结合本人多年处理房产纠纷的经验，将购买二手房过程中可能存在的法律风险进行简要分析。 关于夫妻共有财产 如果所购房产为夫妻共同财产，那么在购......

买房过程中总会遇到各种纠纷。所以我们在买房过程中一定要谨慎行事。那么买卖商品房的常见纠纷有哪些？下面请说房网小编给大家做个简单的介绍。 买卖商品房的常见纠纷： 一、房屋质量纠纷 一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。实行住宅工程质......

进行房屋买卖必须签订买卖合同，这样才有一定的保障，但前提是该房产交易必须合法合规，否则房屋买卖合同也会被视为无效，那么什么情况下房屋买卖合同被视为无效?让我们结合实例具体分析下吧。 男子单方卖房还代妻子签字 合同被认定无效 赵女士与孙先生是......

借名买房的风险对人们来说早有耳闻，但是为了能购到房子，人们依然选择借名买房。那么双方损害第三方利益的情况下，借名买房协议是否有效?下面请看律师给大家做的讲解。 一、原告诉称 原告朱伟诉称，被告为转移夫妻共同所有的房屋伙同其姐姐袁鑫向法官隐瞒......

随着今年上半年房价持续上涨，房贷政策的变动等，有迹象显示，申城楼市中，买卖双方之间的直接纠纷也呈上升趋势。业内建议，需要在三方面引起足够的重视。 一位资深业者告诉笔者：“楼市的剧烈变动，影响了买卖双方的心态，许多纠纷由此而起。”今年二手房价......

在二手房交易过程中，经常会出现房屋涨价卖房人反悔的情况，这导致买卖双方纠纷的案件大幅攀升。 针对二手房主反悔借口，北京房产律师提请注意六大规避风险的对策： 其一，购房人在与二手房主签订房屋买卖合同时，应提前考虑房价上涨等因素，约定好房主违约......

王先生原有五间平房，2009年王先生所在地区拆迁，开发商补偿给其两套两居室(在建，尚未竣工)，王先生和妻子商量之后打算把这两套房子赠与自己的女儿。王先生及其妻子共同给女儿写了一份赠与协议，约定两套回迁安置房归赠与给女儿。并让女儿与开发商签订......