• 二手房合同签订注意事项

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    一般新建的房屋购房合同都是由开发商统一制定的,新房的售房合同倒也不会存在什么大的问题,但是二手房的购房合同就不一样了,二手房的购房合同可以由其中一方先拟定一份模板,然后由双方协商后确定合同的具体内容,一份好的二手房合同还能帮助自己避免二手房......

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  • 二手房交易中,卖家不迁户口,买家落不了户怎么办

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    在二手房买卖的过程中,产权证的办理是非常重要的一步,除此之外户口的迁移也关系到日后生活的方方面面,特别是为了孩子买二手学区房的情况,可是如果买了二手房卖家不迁出户口,买家要如何将户口迁入呢? 前提:法院不受理迁移户口诉求 对于二手房买卖过程......

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  • 二手房买卖的法律常识

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    随着房产市场的火爆,各种房产纠纷也不断浮出水面:有签阴阳合同的,有房东反悔不卖的,有情侣为了房子翻脸的……买房是人生大事,想要在二手房市场中选购一套合适又称心的房屋,学问可不少! 购买二手房有12个坑,如何绕过去?请往下看! 1、核实出卖人......

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  • 房屋继承起纠纷怎么办

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    钟某与李某系夫妻,共有子女五人,两人去世后留有房屋一套。继承开始后,被告钟某一、钟某二、钟某三、钟某四自愿放弃继承权,同意由原告钟某某继承钟某与李某的房屋,但双方在办理相关手续时发生争议,部分继承人不同意之前的意见,致原告无法办理房屋手续。......

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  • 房屋买卖合同中抵押的注意事项

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    买房人交齐房款,卖房人却不按期办解抵押手续,买房人诉至法院要求过户。一审法院支持了买房人主张,北京一中院近日审结该起房屋买卖合同纠纷案,判决维持原判。 法院经审理查明,万某于2015年从单某处购买一套总价520万元的房屋,双方合同约定,因涉......

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  • 房屋调控政策致使买卖合同不能履行案件

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    近日,北京三中院审结一起房屋买卖合同纠纷案件。该案中,陈某作为买方与某开发商就某商办类房屋签订了房屋买卖合同,约定陈某可以就该房屋办理按揭贷款手续。因某开发商未能及时配合办理按揭贷款手续,陈某将某开发商诉至法院。最终,法院认定商住限购政策下......

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  • 公司单位与员工的借名买房纠纷

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    公司称借员工名买房 诉请返还房屋被驳回 A公司出资购房,将房屋登记为其员工刘先生所有,并由A公司偿还贷款,A公司表示双方构成借名买房合同关系,故起诉要求将房屋过户至自己名下,但刘先生表示该房屋为公司提供的员工福利房屋。一审法院驳回了A公司的......

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  • 婚前房产婚后加名,离婚时怎么分割

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    无论何种原因,一段婚姻走到尽头,对双方来说都是苦涩的。而在现实生活中,常常还有更不幸的,离异双方要为财产争执不下,如争夺房产。 其中,有这样一种情况较为多见:一方婚前的房产,婚后在房屋所有权证书上加了另一方的名字。这种情况下,当双方离婚时,......

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