房屋买卖涉及产权、价款、原承租户、买卖双方的利益等诸多问题，因此在买房卖房的过程中，非常容易发生纠纷，首当其冲的便是购房合同纠纷，尤其是无效购房合同问题。 那么哪些情形下购房合同无效呢? 1、未办理登记过户手续，合同无效 房屋买卖合同中房产......

最近二手房买卖纠纷较多，现总结一下，以供大家参考。 二手房交易流程为委托中介、看房、交定金、签约、付首付、资金监管、解押、网签、面签、批贷、过户、交房等几个步骤。在这些流程中会存在什么问题呢? 一、委托中介。 选择一家信誉好的正规中介公司是......

一、喜购婚房，却遭违约。 2018年1月份客户在广州市番禺区购买二手房，准备装修作为婚房。和业主签了合同，当天交纳5万元定金，此后办理同贷书并支付18万元首期款。结果业主各种理由拖延，直到5月11日仲裁之日仍未办理涂销手续，更何谈过户。此后......

现在的房价居高不下，买二手房也是很多人的选择，但是在买房过程中，如果没有事先了解二手房的隐形问题，会很容易产生房产纠纷。 二手房产权不明确的 根据《物权法》第六条、第九条规定，不动产物权设立、变更、转让和消灭，应依照法律规定登记，经依法登记......

2018年，房市交易又迎来了违约的高峰期，笔者根据真实处理过的案例，就二手房交易中买方应当注意的问题为广大当事人提出一些建议： 一、签订合同时应谨慎 1、审查房屋的权属情况。在购买二手房屋前，买方应当要求卖方提供房屋权属证明，核对房产证/不......

贪小便宜吃大亏，这句耳熟能详的谚语，多用来教育人不要贪小便宜，也用来感叹某人由于贪小便宜而遭受到重大损失。除非你是行业专业人士，否则在二手房买卖中遇到价格低于市场价的房产，内心一定要告诫自己：这些小便宜一定不要贪! 1.有异常的抵押贷款; ......

在处理过二手房纠纷时，经常会遇到当事人因为在签合同不注意遇到交易纠纷，现在总结了以下几点供大家交流： 一、卖家和买家见面就该物业具体事宜达成一致，签订房屋买卖合同。 在此过程中介可能为了保护个人利益，有时安排见面的是假客户这里就需要业主本人......

秦某(买方)与孙某(卖方)于2008年6月3日签订的《房屋买卖合同》，合同签订后，秦某支付了约定的购房款，孙某交付了房屋和房产证书原件。但是双方一直未办理过户手续，2014年系争房产纳入拆迁范围，故双方至今仍未办理房屋产权变更登记手续。那么......