• 二手房律师:一房二卖的房屋买卖纠纷如何处理

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    一、 案情简介 余某某与陈某、邹某在成都某某中介公司的居间下,于2017年11月5日签订了《房屋买卖合同》,(以下简称合同),合同约定:陈某、邹某将其位于成都市某某地的房屋以1320000元的价格出售给余某某,建筑面积87.77平方米;合同......

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  • 二手房律师靳双权:七种情况房屋买卖合同无效

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    合同虽然有助于保障我们的权益,但并不是所有签订的合同都是有效的。以下七种情况,房屋买卖合同是无效的。 1、房产、地产分别转让的合同无效。房屋是建筑在土地上的,为土地的附着物,具有不可分离性,必须同时转让。 2、未办理登记过户手续的合同无效。......

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  • 房产律师:是婚前赠与房屋还是借名购房

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    【案情简介】 香港吴先生与深圳张女士结婚前,由吴先生出资张女士在深圳挑选了一套房子,一次性付款登记在张女士的母亲名下。结婚数年后,二人感情不和,张女士在香港法院申请离婚,香港法院发出暂准离婚令后,没想到张女士在深圳法院收到吴先生起诉张女士及......

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  • 房地产律师:借名买房协议是否有效

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    甲乙二人约定:甲借用乙的名义购买一套别墅,其中甲出全资,以乙自己的名义订立房屋买卖合同,最后房屋登记在乙的名下。但实际上房屋由甲所有,为此甲支付给乙20万的好处费。于是,二人按照约定将房子登记在乙的名下。 分析 此案例是典型的借名买房,我国......

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  • 房屋继承权纠纷应该如何处理

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    根据高的人民法院《民事案件案由规定》的规定,继承纠纷包括:法定继承纠纷、遗嘱继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人的债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠的扶养协议纠纷。 根据我国现在的法律规定,发生了继承纠纷,可以通过如下途径加以解决: 1、自行协商 ......

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  • 签订房屋买卖合同时的注意事项有哪些

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    二手房买卖过程相比新房来说十分复杂,所以大家在二手房买卖中一定要多了解,这样才能确保万无一失。下面请说房网小编给大家讲解写二手房买卖注意事项。 专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面: (一)检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,......

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  • 小产权房买卖有什么风险

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    由于很多人没有相关法律常识,不知道什么是小产权房。小产权房是什么意思?最新的有关小产权房的政策有哪些?小产权房的走向究竟如何?小产权房能否转正呢? 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁......

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  • 一房二卖居间人赔偿责任如何认定

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    本案系二手房买卖过程中居间纠纷案件。2010年3月18日,王某、张某、北京金某房地产经纪有限公司(以下简称金某公司)三方签订了《房屋买卖居间合同》,约定:王某将其所有的5E东号房屋出售给张某,价款为170万元。合同签订当天,张某给付王某购房......

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