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借名购买保障房的法律风险
因不符合经济适用房、限价房申购资格,为规避保障房政策,实际购买人借用具备相应资格者的名义,采取“借名”、签订“黑白合同”等不正当手段,达到低价购买保障性住房的目的。这种方式简称为“借名买房”。因这种违规交易保障房的行为本身就隐含较高的潜在法......
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借名购买的经济适用房怎样写协议书?有什么风险
风险有大小以及多少之分,签署一份比较完善的协议可以降低或者减少风险发生的可能性,或者在发生风险时能够起到补救作用,当无法补救时有机会通过其他方式挽回损失,至少可以避免房钱两空的情况发生。借名购买的经济适用房怎样写协议书?借名购买的经济适用房......
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借名买房 谁是房屋所有权人
2007年,在某市上班的陈女士打算买房,而她的户口在某县。当时,非某市户籍人员在某市购房办理银行贷款会受到限制。为规避限制,王静跟有某市户籍的好友杨小姐协商,借用杨小姐的名义购买某市某商品房一套(下称争议房)。2007年8月12日,陈女士与......
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借名买房 最好要签订“挂名买房协议”
“借名买房”是指房屋的实际出资人借用他人名义购房,并以他人名义登记房屋所有权的行为。“借名买房”通常发生信任度比较高的朋友,或者亲人之间,但“借名买房”毕竟还存在一些风险,借名买房者需要谨慎对待。 案例:借朋友之名买房,口头约定过户 去年5......
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借名买房 最好要签订挂名买房协议
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借名买房,协议有效吗
借名买房,是指当事人一方(借名人)经他方(出名人)同意,以出名人名义买房并登记,且房屋归属于借名人一方的新型不动产交易类型。 借名买房的大致过程是:借名人与出名人书面或口头订立借名买房协议,约定借名订立买房合同、借名登记及房屋归属与过户登记......
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借名买房暗藏多重风险
在严厉的楼市调控政策之下,大多数手头攥有闲置资金的投资客只能望房兴叹。在此情况下,个别购房者采用了“借名买房”的方式购房,但由于双方多为亲属、朋友关系,基于感情信任,彼此多为口头约定,较少签订书面协议,由此引发的民事纠纷也呈上升态势,案件类......
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借名买房暗藏六大风险 法官提示签协议留证据
在房地产调控政策、贷款审批条件等影响下,不少没有资格或贷款困难的买房人便另辟蹊径,借用他人名义购买房屋,“借名买房”应运而生。不过,记者昨日从西城法院的一份调研中发现,借名买房虽然可能达到买房的目的,但其背后却隐藏着否认约定、协议无效、过户......
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