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在二手房交易中，存在诸多履行过程中的障碍，影响合同继续履行，乃至在某些情况下不得不解除合同。近日，海淀法院就审理的部分二手房屋买卖案件进行调研，发现存在四类“拦路虎”，致使买卖合同不得不解除。 “拦路虎”一：抵押 2015年8月，买房人小张......

受房价的上涨以及限购令的影响, 房地产律师靳双权解答自书遗嘱需要哪些法定条件？ ，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件大幅增长。以人民法院为例，截至2016年11月底，该院共受理二手房买卖合同纠纷案件141件，比去年同期增长了2.9倍，其中因卖方......

买卖房屋过程中，总会发生一些纠纷。那么发生房产纠纷应如何维权?下面请说房网靳双权律师给大家支招, 房地产律师靳双权解答二手房买卖违约行为有哪些？ ，希望律师的讲解能帮助到大家。 一、逾期办证，能否退房? 吴小姐问：我于2004年5月16日与......

童某伪造爱人刘某的委托书，与沈某签了房屋买卖合同，把北京一套面积为90.2平米的房屋，以105万元的低价卖给沈某。沈某一次性付清了购房款并已将房屋过户至自己名下。刘某得知房屋竟然在自己不知情的情况下卖了出去，于是起诉到法院，称涉案房屋是他与......

很多父母出于对子女的爱，即使孩子未成年，也想在房产证上加上子女名字。那么怎么在房产证上加子女的名字呢?房产证上加子女的名字会有什么风险? 一、把房产登记在子女的名下有什么好处呢? 把房产登记在子女有以下好处： 1、把房子直接登记在未成年子女......

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年, 城市私房买卖的价格怎么确定 ，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了......

房屋转让税收政策变化较多，且企业与个人、住房与非住房、各税种征免均有不同的政策，根据国家及江苏省有关规定，现将江苏省内房屋买卖现行政策梳理如下： 一、个人业务 (一)个人销售房屋 1、营业税 个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业......