2017年3、4月份，随着笔者执业地区房屋价格的上升，二手房交易市场因卖方违约等相关原因产生的房屋买卖合同纠纷日益增多，根据笔者办理以及接触过的这类案件当中，纠纷争议焦点主要集中在因卖方违约，房屋买卖合同是否应当继续履行、房屋增值部分损失(......

依据法律规定，房屋买卖双方当事人必须签订书面的、由政府有关部门制定的格式合同，该房屋买卖合同会作为产权转让登记的重要凭证，可见房屋买卖合同有多重要，可是依然有人会忽略合同签订的细节，以致于陷入纠纷。所以，为了不再让麻烦缠身，还是注意好一下这......

近一阶段二手房市场成交量和成交价节节攀升，一些卖房方出现了要求加价、不愿协助过户的违约行为，从而产生纠纷，那么，卖方违约后需要承担哪些责任呢? 《中华人民共和国民法总则》要求民事行为中人们要遵循诚信原则，对违反诚信原则的，则要承担责任，而根......

长期以来，由于房价基本上只涨不跌，尤其是经历了2016年初暴涨后，各地房地产调控亦持续升级，被限购人群不得不等上一两年甚至更长时间，尤其是在北上广等经济发达地区，人们担心房价越来越高，货币可能会持续贬值或者手里有足够的资金却无投资方向，房地......

借名买房，其实就是实际出资人与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，用登记购房人的名字为自己购房的行为。该行为的风险问题对实际出资人是否能够取得房屋或者能不能最大化的保护自身的利益至关重要。那么具体的借名买房的风险有哪些?怎么防范借名买房的风险......

在借名买房过程中，如果出名人在利益的驱使下违反约定，主张借名人与出名人之间的关系为借款买房而非借名买房，房屋实际归其所有，此时由于房屋所有权登记在出名人名下，借名人只有诉诸法院请求确认双方存在借名买房关系进而主张对房屋的合法权益。根据我国相......

两份遗嘱，谁前谁后?原告手持一份自书遗嘱，被告手持一份代书遗嘱，原、被告系舅甥关系。因自书遗嘱上时间有瑕疵，难以判定谁前谁后。近日，酉阳法院审理这起继承纠纷案，在找到两份遗嘱共同见证人还原真相后，法院作出判决：外甥获得该遗嘱中房产5/6的份......

住房一直是我们关注的焦点，目前的房价一路狂升，但是市场还是受购房者青睐的。在买房的过程中，不仅需要准备购房款，还必要了解相应的法律知识，以防上当受骗。 买卖房屋时要特别注意的几点法律问题 关于房屋的权属问题 1、应当确定卖房人是房产证上登记......