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借名买房过程中,购房者可能会遇到哪些风险
由于限购、限贷等方针原因,许多购房者没方法购买房子,因此这时就需求借用他人的名字来买房。假定想这样做的话,就须先了解借名买房的相关内容。不同的情况下,借名买房的结果是不一样的。 假定购房者买的是特别类型房子,那么借名买房的协议就是无效的。假......
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借名买房有什么风险?如何规避风险?
买房不是一件小事,很多人都是基于信任才会将房产这样大额的房产托付于人。但也正是由于房子的特殊属性,才会有大量的纠纷存在。借名买房可能发生的凤险主要包括以下几项: 借名购买经济适用房等方针性房子的,屡屡因名义产权人反悔,导致出资人无法取得房子......
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卖方恶意转移房产,买方如何要房
2016年3月,王某军通过中介从周某丽手中购买了一套二手房,房屋总价款1000万元,首付款800万元,银行贷款200万元。双方约定王某军于合同签订当日支付50万元的定金,王某军于办理产权转移登记手续前5个工作日将首付款750万元支付给周某丽......
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购买的房屋险被查封,买房人如何规避风险
随着北京房价持续的升温,即将步入婚姻殿堂的陈某帅步入了抢房的大军,正好张某军因做生意急需资金,愿意便宜出售手头的一套回迁房,经人介绍,二人于2016年订立了房屋买卖合同,合同约定首付款200万元,尾款180万元于办理过户手续之后支付。陈某帅......
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二手房买卖设置阴阳合同,房主能否拒绝履行
随着收入的增加,陈某刚准备换房,看中了位于北京某老城区的学区房,房屋总价款950万元,经过中介居中介绍,陈某刚于2016年5月份与房主郭某贵签订了《北京市存量房屋买卖合同》,合同约定房屋价格500万元,房屋的装饰装修及附属物作价450万元,......
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遭遇二手房合同纠纷怎么办
王某在上世纪80年代在北京市东城区给垂暮的父母购置了三间小平房,1989年王某与卖方赵某签定了《房子买卖协议》,约好:赵某将其共有房子中归于自己的三间出售给王某,总价款为12000元,协议签定当日王某便将一万元支交给了赵某,赵某当天把房子及......
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房屋买卖过程中“阴阳合同”效力如何认定
二手房交易时,为少交税费,一些机构和个人想方设法在合同上做文章,签订两份购房合同:一份合同约定的是实际交易价格,俗称“阴合同”,而另一份合同出于某种目的或标高或标低交易价格,俗称“阳合同”。这种通过签订“阴阳合同”购买二手房的方式极易引起纠......
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开发商一房二卖是违法行为吗
开发商一房二卖是违法行为吗?遇到一房二卖,有哪些可行的方法和主张?下面听听靳双权律师怎么说。 1.一房二卖属于典型的违法违规行为,严厉从法律上来说,乃至可能涉嫌刑事犯罪。尽管不多,但的确曾有开发商就因一房二卖而受到刑罚的处理。 2.一房二卖......
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