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说好的精装房，开发商违约，可以退款吗
元旦的时候交了一套精装房的首付，当时开发商的样板房，装修标准这些都没有，所以就还没签合同，只有一个收据在手上。现在开发商说不做装修，开发商主动提出按毛坯房重新计价并退回差价部分的首付。 房价是合理的，但由于不是精装房不想要了，可以要求开发商......
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未经抵押权人同意签订的房屋买卖合同有效
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改......
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一方以不具有处分权为由主张房屋买卖合同无效的认定
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产法律团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现将这些案件改......
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宅基地使用权发生纠纷时应如何解决
在农村,因宅基地使用权而发生的民事纠纷较为常见。对宅基地使用权纠纷应按以下原则妥善处理： 1. 依法保护国家、集体的宅基地所有权原则. 我国土地分别属于国家和集体所有。根据《土地管理法》的规定，土地改革前的旧契约不能作为土地权属的依据。处理......
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“借名买房”合同纠纷怎么办
案情简介：大王与小王系父与子的关系，小王是一名在校的大专生。2009年的某一天，大王的朋友大李想按揭贷款买一套商品房，为子缓解还款压力，大王争得儿子的口头同意代表儿子小王与大李签订了一份《房屋买卖出资合同》，合同约定，大王和小王接受大李的委......
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房地产律师靳双权解答限价房名额共同申请人是否享有房屋所有权
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......
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房地产律师靳双权解析一件婚前购房引起的借名买房纠纷
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......
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房屋买卖未办理过户，征收补偿款该给谁
征收房屋时，被征收房屋已经进行交易，但还没办理过户登记的现象比较常见。这种情况下房屋征收补偿归谁所有?由于实际情况比较复杂，且来看本文为大家整理的裁判规则、司法观点及法律依据。 裁判规则 1、房屋买卖协议的当事人不能提供证据证明其是涉案被拆......
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