近日，市民柳先生反映，他通过一家房产中介购买一套二手房，在交了定金后反悔了。“我知道是我违约，1万元定金我可以不要，但中介公司连4000多元中介费也不肯退。”柳先生说。 对于柳先生的说法，中介公司的一名周姓经理表示，合同一旦签订就生效，合同......

交易过程中房屋一旦被查封，即意味着该房屋被限制转让，对卖家来说，一定要核实房屋被查封的基本情况。对买家来说，一定要询问卖方房屋是否能够解除查封，切不可用自己首付款帮助卖方解封房屋。 交易过程中如果遇到查封房，一定要尽快核实基本情况并停止交易......

签下二手房买卖合同，卖家途中却临时加价3万元，买家拒绝并起诉到法院。卖家则称是买方私换贷款人且没有前往办理过户手续，违约在先。买卖双方谁构成违约?记者4月17日从市第一法院了解到了该案的一审判决。 王女士夫妇住在番禺，在南朗镇有一处商品房。......

由于一手房的价格高，所以不少购房者纷纷将目光投向了二手房。然而，二手房由于其特殊性，在交易过程中又不同于一手房。那么，在签订二手房买卖合同时应该注意哪些问题呢?下面我们就一起来了解下吧。 1、必须确认房东真实身份 购房者在和卖家签订合同之前......

许多手上不宽裕的刚需族会选择购买二手房，二手房交易中常见风险是许多购房者一直关心的话题，在签署二手房买卖合同时，要多加注意，避免交易过程中可能遇到的问题。本文将为大家分享签二手房合同时不得不注意的几件事。 一、有房屋共有人没有签字 有共有人......

市民赵先生全款购买了某房地产开发商销售的商品房,总价136万,但开发商一直敷衍推脱没有办理登记备案,后赵先生经多方打听,了解到他所购房屋被开发商抵押给了某银行,赵先生该如何维护自己的权益? 评说 根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律......

在二手房买卖过程中，常常出现卖方收了房款就杳无音的情况，或者买方支付了首付款后才知道房屋被查封或者房屋抵押没有注销而不能办理产权过户的情况，这就为我们带来很多的麻烦，那么二手房买卖如何安全付款呢，快来跟小编一起了解一下吧。 二手房交易中有哪......

近一段时间，二手房买卖中由于卖家违约造成房屋合同纠纷的事情不少。说房网靳双权律师介绍，如果卖方违约，买方应该学会维护自己的权益。 首先，要确认买卖双方是否签订了书面的买卖合同。如果双方只是口头约定，而没有书面合同，就不能认定口头约定为有效的......