-
借名买房遭遇麻烦事 钱付了房没到手怎么办
少数购房者为规避限购政策,通过借用具备购房资格人的名义购买房屋。由于房屋登记在他人名下,容易发生被抵押、出售的情形。此行为暗藏法律和经济的双重风险。 外地人孙某想提前给在济南上大学的孩子购买住房,由于自己与孩子均被限购,便联系朋友张某帮忙,......
详细了解
-
买二手房有哪些注意事项
随着二手房交易的逐步正规,越来越多的购房者转变了传统的购房观念,将购房目标定位在了二手房身上。但是,随着二手房交易额的逐年攀升,随之而来的纠纷问 题也越来越多。二手房购房者与中介之间,与卖家之间的各种矛盾屡见不鲜。如何才能正确的规避好交易风......
详细了解
-
签订房屋拆迁补偿合同时应注意哪些问题
如若遇到征地拆迁,一份好的拆迁补偿协议能为高额拆迁补偿奠定坚实的基础。而在征地拆迁的实践中,却出现了诸如“空白协议”这样的内容不完善协议而导致被拆迁人的拆迁补偿款大打折扣。可想而知,一份好的拆迁补偿协议对被拆迁人是至关重要的。 根据《中华人......
详细了解
-
签订买卖合同后房屋被查封,买房人权益如何维护
李某吉(人物名称均为化名)系北京市通州区宋庄镇某公寓某号楼251号房屋(以下简称涉案房屋)的所有权人。2013年5月14日,李某吉与王某杰签订《房屋买卖合同》,李某吉将涉案房屋出卖给王某杰,房屋总价款149万元(含家具家电等)。同日,王某杰......
详细了解
-
如何处理定金法则无法弥补损失的情形
案情简介:原告胡某某(乙方)与被告梁某某(甲方)在房产中介居间下就上海市浦东新区某房屋签订《房地产买卖居间协议》。约定:房价款人民币9,700,000元;原告在签订本协议后两日内支付被告定金人民币200,0000元;2007年7月25日签订......
详细了解
-
如何处理同时约定定金罚则和违约金的情形
案情简介:2013年11月22日原告胡某某(乙方)、被告王某某(甲方)及居间方就某房屋签订《房屋买卖居间合同》,约定甲方房屋到手价为4,330,00元,定金100,000元,并约定2013年11月30日之前签订买卖合同。该居居间合同的《补充......
详细了解
-
违反预约条款而无须担责的情形
案情简介:2014年4月29日,被告李某某(甲方)与原告贺某某(乙方)在中介(丙方)居间下签订《房地产买卖居间协议》。约定:购购买总价款为人民币12,000,000元;在甲方签署本协议后3日内乙方应将定金补足至人民币400,000元;因房产......
详细了解
-
以他人名义购买”首套房屋”有风险
随着对商品房"差别化信贷"和"限购令"等调控措施的实施,如果多套住房,不仅首付增加、贷款利率上浮,甚至还受到限制。一些暂不想购房的人遂打算出卖"首套住房优惠权",即由实际购房人给其一定报酬,再以其名义购房,相关政策优惠及房屋则归实际购房人享......
详细了解