借名买房遭遇麻烦事 钱付了房没到手怎么办

播放 74次      发布日期：2018-05-10       来源：未知

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　　少数购房者为规避限购政策，通过借用具备购房资格人的名义购买房屋。由于房屋登记在他人名下，容易发生被抵押、出售的情形。此行为暗藏法律和经济的双重风险。

　　外地人孙某想提前给在济南上大学的孩子购买住房，由于自己与孩子均被限购，便联系朋友张某帮忙，双方约定以张某的名义在济南购买住房一套，购房款全部由孙某承担，房屋一切权利归孙某所有。房屋购买后，房产登记在张某名下，双方约定孙某孩子毕业后符合购房条件时，将房屋转到孩子名下。事后张某因急需用钱，在未经孙某同意的情况下将该房屋进行了抵押贷款。孙某得知后要求张某立即解除抵押，张某却迟迟不予解除。无奈之下，孙某找到说房网靳双权律师寻求法律帮助。靳律师详细了解案情后，依法为孙某分析了法律关系，并提出可通过诉讼方式解决纠纷的法律建议。

　　借他人名义购买住房存在诸多法律风险，如名义购房人不配合房屋过户登记或私自抵押、买卖房产等，导致实际购房人房财两空。借名买房的名义购房人也存在法律风险，如再次购房不能享受优惠政策、实际购房人不及时清偿房贷将使征信受损等。








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