实践中经常存在房屋登记权利人与实际房屋所有人不一致的情况。这种情况主要包括以下几种： 1、借用具有保障性住房(比如经济适用房)资格的者的名义购房; 2、为隐匿财产或转移财产而将房屋登记在亲朋好友名下; 3、为规避限购、限贷政策借用他人名义等......

小王夫妻结婚后共同购买了一套房屋，办理了房屋登记。因为房屋不在双方工作城市，夫妻都有卖房屋意思。小王私下与同事小张签订合同，房价28万，未办理房屋过户登记。妻子在另一个县上班因不知房已卖于小张，又私下与朋友小红签订合同，将房屋卖给小红，房价......

开发商或房屋销售者在与买方签订买卖合同、办理相关手续之后，又背着买受方，将同一房产出卖给第三方，导致该房产的归属发生争议，处于一种不确定状态——在房地产市场持续火爆、交易形式纷繁复杂的当下，这种“一房二卖”的现象虽不多见，但若涉及的买主众多......

随着城乡一体化的推进，农村的生活环境、基础设施以及各项政策福到等都有了明显的提高，农村户口也成为了许多农民最关心的重点之事。有很多农民子女已把户口迁出农村后，都特别关注和好奇心，户口迁出是否能继承宅基地? 首先非常明确地一点是:宅基地是不可......

有遗嘱按照遗嘱办理，没有遗嘱的，按照法律规定办理。那么具体怎么分?分割房产的原则是什么?请看下文北京房产律师的介绍。 一、分割房产的原则 《中华人民共和国继承法》第二十九条规定：“遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割......

自从有了限购之后，有钱的人那可是想尽办法买房，比如最直接的方法就是借名买房，不管关系多好，借名买房后，你确保以后不会有问题么?有可能是你问题还没遇到。 小王和小李由于一起看中了一套房子，但是他们二位都已经过了贷款的年纪了，不太好贷款，所以就......

开发商销售房屋必须按照国家有关的法定条件和程序进行，如果违法相关的法律，要负相关的法律责任。下面由小编详细讲解开发商违法销售房屋的法律责任。 1、擅自销售商品房的法律责任 (1)未取得营业执照，擅自销售商品房的，由县级以上人民政府工商行政管......

今年年初，张某与某开发商签订商品房预售合同，房款总额为115万元。签订合同当日支付35万元，余款80万元由张某向银行申请按揭贷款。到了11月的交房日，开发商却拒绝交房，理由是贷款到账晚了3天，要求先付清违约金。协商无果，张某将开发商起诉到了......