现在买房的陷阱真的是无处不在，即使签下了正式的购房合同，也会出现卖家违约的情况，比如已经先卖给别人了这种。但是，如果两方还只是签好合同，买房的人顶多交了一笔不多的定金就还好，这样按照卖家违约拿回定金就可以了。可是，实际中，有些购房者已经在签......

双方存在“借名买房”协议，且有充分的证据证明诉争房产首期房款、按揭款以及其他相关款项等实际由借名人支付的，则可认定登记在出名人名下的房屋属于代持有性质，房屋所有权不归出名人所有，而应归借名人所有。 案情简介 一、1999年6月1日，雷某志代......

买二手房时，为保证能够住得久点，房屋设备能够正常使用，大家都希望买到较新的房子，所以买房时便会关注房龄。但是，有些人的房子建造时间较久，但是为能够转手他人，故意隐瞒真实房龄，这样确定买卖关系后，可能会影响房屋买卖合同的效力。 事实上，只要房......

现在房价越来越高，人们都希望可以有自己的房子，但是在买房的过程中，也可能遇到许多问题。如果买房后发现房屋被查封了，买房人无法办理房屋过户手续、居住的，那么买房人的利益必然受到损失，影响到生活、财产利益。 首先，双方成立的房屋买卖合同是有效的......

案情简介:谈某某、符某某将付某某、吴某某夫妇所有的房屋出售给懈某某、戴某某。该房产是付某某夫妇的拆迁安安置房。付某某未在房屋买卖合同上签字,但是事后有补按的捺印。 后谈某某、符某某以其对涉案房屋没有处分权为由,不履行买卖合同。双方协商不成,......

有些人签订房屋买卖合同时，开发商信誓旦旦会按期交房，或是没有签合同的经验，于是就没约定违约金。结果开发商延期交房给买方造成损失，而买方担心事先没约定延期违约金，所以无法得到赔付。 首先，开发商属于违约，需要承担违约责任。 在房屋买卖合同中，......

买房时被出卖人摆了一道，签订了房屋买卖合同后，对方又跟其他人签合同，属于一房二卖，出卖人要承担违约责任。因为双倍返还购房定金对出卖人有利，而双方继续履行合同，购房人能拿到房会更有利。所以，实际中有些人购房人就主张继续履行合同。 买房时遇到一......

随着房价热度居高不下，房地产市场为了逐利乱象横生，房地产开发商有时为了更高的收益将房子一方两卖，即先后或同时以两个买卖合同将同一特定房屋卖给两个不同的买方，造成买方利益和期待上的亏空，严重损害买方的权益。我国相关规定专门针对该买卖行为进行了......