• 房价上涨就想撕毁合同,理由是否行得通

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    朱某诉称,我与张某系夫妻关系,位于北京市海淀区某小区1503室房屋(以下简称1503室房屋)系夫妻双方共同财产。2012年4月5日,张某经链家公司居间,在我不知情的情况下擅自与邵某签订1503室房屋买卖相关合同,私自处分了夫妻双方共同财产。......

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  • 怎样来规避二手房的买卖风险

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    其实,所谓的二手房买卖是指已经使用过的房子再进行买卖。而因为二手房房屋隐藏的问题很多,所以购房者们在购买二手房时要多加留意。故而在二手房交易过程中,您一定要看清以下这几点。 一、二手房考察 首要考察的是二手房是否存在抵押的情况,其次是房屋的......

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  • 如何躲过二手房交易中的那些坑

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    随着一线城市二手房市场深入调整,买卖双方进入深度较量,目前二手房成交量已经跌至冰点。调整最有力的北京,8月份的日均成交量不足400套,月成交量预计不足9000套,相比3月份的2.5万套缩水大半。成交量缩水的同时,价格也出现了明显松动,多个热......

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  • 农村户口转城镇户口,宅基地使用权归谁

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    随着经济的发展,越来越多的人开始将户口迁出农村,定居在城镇,那么农业户口转非农户口之后,你的宅基地归谁?还有使用权吗?宅基地上建了房子的又该何去何从?宅基地使用权能不能继承?等等相关问题就会困扰着大家,那下面我们就一起探讨下吧! 一、法律对......

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  • 借名买房有好处吗

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    由于没有购房资格、没有保障房资格、二套房成本太大、规避房产税等因素,很多人选择借名买房,本以为省钱就是挖到宝,然而只是给自己挖了一个坑! 通常情况下,借名买房存在种种风险,即便是在借名买房前签署借名协议,一旦发生纠纷,也存在着借名协议被认定......

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  • 什么是二手房买卖的“阴阳合同”

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    在二手房交易过程中,买卖双方签订“阴阳合同”的现象较为普遍。所谓“阴阳合同”,是指在买卖双方在交易中同时签订两份不同的合同。“阳合同”是给房屋管理部门和税务管理部门备案的购房合同,价格一般比较低;“阴合同”是指双方当事人私下签订并实际履行的......

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  • 二手房签完合同了,为什么我没有准时拿到钱,还要承担违约责任

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    一般情况下,签完合同之后,事情就可以告一段落了。中介公司会根据买卖双方约定的时间,自行安排流程,也会提前通知双方,什么时间?需要去哪里?办理什么事项。对于买卖双方来说,基本上不需要在操心什么了。 签合同 可最近王小姐的一套房子,却出了问题,......

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  • 二手房买卖,卖方违约了怎么办

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    房屋买卖在大家的生活中比较常见,出现的问题也比较多,比如违约、延迟交房、未详实告知实际情况,甚至出现一房多卖的情况等等一系列情况,让我们防不胜防。大家也许会说找中介,省心省事,事实真是这样的吗?真正遇到问题,中介会尽心尽力解决吗,他们只会说......

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