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限政策变化,是否属于在订立合同时无法预见的重大商业风险
案情简介:2010年4月8日,吕某为购买浦东新区巨峰路某弄某号某室房屋(以下简称系争房屋),经上海安明房地产经纪事务所居间,与陆某(并代卢某、叶某、张某)签订《房地产买卖居间协议》一份,约定系争房屋的房价款为1,100,0000元人民币(以......
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新批的宅基地怎么才能确权
离农村宅基地确权工作结束还有半年多,要是现在还没有确权的朋友,真得抓点紧了。自己家的地能不能确权,你是否了解?有疑问的朋友赶快来看看,7类不能确权的农村宅基地。 存在归属争议和手续不全的宅基地:这种情况是暂时不予确权的,只有争议解决或补全手......
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遇到“一房二卖”该怎么办?“一房二卖”的法律后果
一房二卖:又叫房屋的二重买卖。是指出卖人同时或先后将两个买卖合同,同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。 (一)遇到“一房二卖”该怎么做?买房时注意以下几点 1 尽早完成过户 一旦签订正式的购房合同,买方就是房屋的合法占有人;若果卖方与多方......
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二手房交易纠纷怎么化解
我们许多人买房的时候都比较看重二手房,地点比较好,而且还可以讲价有的甚至装修完事的,不用再花力气去装修了。但是在二手房交易过程中会有许多纠纷,许多人都不想遇到买卖纠纷,然而,总会麻烦找上门,想避都避不开!面对二手房买卖纠纷,不少购房者都能说......
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房产限购下,公司名义却可以随心所欲的购房
为什么很多地方限购房产,只是对个人限购,对公司购房不限购呢? 有的人可能想了,这也太不公平,为什么我个人购房你限购,而以公司名义购房却不限购呢。 之所以,有这个情况的产生,地方政府出台房产限购的时候,对于个人购房限制这,限制那,但对公司购房......
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房屋借名买房合同引发的纠纷案件
(为保护当时人隐私安全及避免不必要纷争,以下当事人姓名均为化名,如果雷同,可以和我们联系,我们将予以撤销。) 一、基本案情 1、原告诉称 原告张某丰诉称,2004年,原告张某丰全款出资,借用被告名义,购买景泰小区22号房屋,并登记在被告张某......
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房屋买卖合同纠纷?房屋买卖合同的注意问题
房屋如果我们想要进行买卖的话,在签订合同时一定要注意一些,因为我们知道买卖房子也是一件大事情,为了避免日后遇到一些纠纷的问题,我们在进行房屋的买卖时一定要注意相关的事情。那么下面我们来介绍有关房屋买卖合同纠纷?房屋买卖合同的注意问题? 房屋......
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房屋买卖中为了骗取贷款而做高合同价款的买卖合同,效力如何
案情简介:2000年9月18日,再审申请人宁某某与被申请人某分公司签订《商品房购销合同》,约定再审申请人购买被申请人某分公司开发的位于部关市工业东路某号面积为219.48平方米的房屋,按建筑面...
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