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卖方违约导致房屋买卖合同解除应向对方合理赔偿房屋差价损失
2007年5月8日,徐某、陈某及某公司签订《居间服务合同》,某公司为徐某、陈某就房屋买卖事宜提供居间服务。同日,徐某与陈某签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》,约定:徐某购买陈某所有的涉案房屋,房屋价款(陈某净得款)为625 000元;......
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买了房子后才发现开发商破产怎么处理
我国购买房屋的公民是非常多的,而房地产行业是属于资本密集的行业,所需要的资金是非常巨大的,开发商债务过重后,可能会造成开发商破产,那么买的房子开发商破产怎么处理?下面小编就来给大家讲讲遇到这种事情应该怎么办。 买了遇到房子开发商破产应该怎么......
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一房两卖怎么解决
昨日上午11时许,一女子给孔女士打来电话。她说,跟开发商的魏总沟通后,目前在别的小区还有两套房子,分别是126平方米和80平方米,看孔女士能不能考虑换个房子。孔女士回复说,“我不要别的房子,也不要退钱,我只想要我买的房子。” 记者回拨该女子......
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二手房买卖中遇违约怎么办
当前,在房价快速上涨的形势下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面: 一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄,或者对......
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继子女可以继承房产吗
许先生与龚女士婚后育有两子,龚1和龚2。后龚女士去世,许先生与齐女士再婚,齐女士与前夫之子徐1随两人共同生活。2010年时许先生与齐女士居住的房屋拆迁,签订了补偿安置协议约定申购了A、B两套房屋。2012年,龚1、龚2 起诉许先生,要求分割......
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“一房二卖”企图获利,双倍返还定金后又起诉要回可以吗
随着房价的上涨,房产交易胶葛也增加了不少。在房产交易过程中,一定要有风险认识和诚信认识,合理合法保护好自己的权益。 近日,法院就审理了一同因房产交易引发胶葛的案件,对房产买卖两边都很有警示含义。 1弯曲:付完定金却遭受“一房两卖” 外地寓居......
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遇上一房多卖怎么办
“购买了一套二手房,还通过中介签订了三方合同,房款已结清,没想到房主却迟迟不交房,还玩起了‘失踪’,我们怀疑遭遇了‘一房多卖’,现在怎么也联系不到房主。”17日,家住临沂市河东的赵先生拨打热线,反映了自己的遭遇。 据赵先生介绍,之前因为孩子......
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二手房交易中这些行为存在巨大风险
二手房买卖过程中要涉及到一大笔买卖税费,许多买卖者就在这上面动了心思。可是在这之前小编必须要告诉我们,尽管一部分办法是可取的,可是有些办法的确存在着巨大的买卖危险。今日小编就来跟我们分享一下二手房买卖过程中哪些行为尽管省一部分买卖税费,可是......
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