2019房产登记在孩子名下有哪些风险
播放 77次 发布日期：2019-06-27 来源：未知
有些爸爸妈妈为了防止家庭破产的风险，规避遗产税等税费，并提前为孩子预备婚前产业，买房时，他们出于“各种原因”将房产直接登记在未成年子女名下。可是，有必要提示这些爸爸妈妈，你只想到“娃娃房”的优点，但没有意识到它的坏处!北京房产律师那个好
1、买房不能借款
假如买卖合同约定房子的购买是未成年人一人，则该房子买卖不能请求银行借款，只能一次性付清房款。
2、孩子独立买房时或许多付首付
孩子成年后购买首套房时，不能享用首套房优惠政策。
3、爸爸妈妈不能随意处置房子
爸爸妈妈不能随意出售、抵押未成年子女名下的房子。否则日后孩子一旦提出异议，以为爸爸妈妈侵犯了其合法利益，爸爸妈妈还要承担补偿责任。
4、爸爸妈妈离婚时易出纠纷
假如夫妻离婚，以未成年孩子名义购置的房产归属往往会引起法律纠纷。
5、爸爸妈妈想再收回房子困难
假如子女成年后不履行赡养爸爸妈妈的责任，爸爸妈妈想收回房子将会有很大的法律障碍。
6、孩子婚后发生意外，爱人有权继承
假如孩子再婚后不幸逝世，其爱人、孩子和爸爸妈妈同为第一顺序承继人，有权继承逝者的一切产业，包含婚前产业。
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