房产开发商是否同时具备《新建住宅交付使用许可证》和《房地产权证》，是认定房屋交付的必要条件，也是认定是否违约的关键。大家手头有一较典型的开发商不具备“两证”逾期交房、承担违约责任的案例，供读者参考。 原告陆先生于1996年11月与某房产公司......

原告薛某万诉称：一、被告忻州市忻府区人民政府颁证时未进行实际调查，错把本属于薛某三的宅基地登记在薛某大名下。二、该宅院系薛某三继承所得，生前从未给子女进行过分家析产，对此被告将宅基地使用证颁在薛某大名下侵犯了原告权益。三、薛某三去世后，原告......

现在房价的上涨，也是因为大部分人都向往着在城里购买房子，但是也会有小部分人并不喜欢城里的房子，更喜欢农村的环境，农村的空气，便想着到农村购房居住，但是对于农村购房这块平时我们接触听说的都不多，那么关于农村房屋买卖合同纠纷，以及农村房屋可以买......

如今小产权房买卖的现象很多，发生纠纷的概率也很高，因为小产权房买卖风险比较大，那么小产权房买卖纠纷解决方式有哪些?对于这个问题，小编在下文就为大家浅要的分析一下，希望对大家有所帮助。 一、小产权房买卖纠纷解决方式有哪些 1、协商解决，这是最......

近来，2016中国杭州g20峰会成了人们热议的话题。它在推动杭州经济发展的同时，也带来了不可避免的问题。由于2016中国杭州g20峰会的举办，引发了杭州房价大幅度的增值，许多开发商为了赚取最大利益拒绝履行承诺，不愿意卖房给买方。不仅房地产开......

二手房的买卖过程十分复杂，一不小心就会掉进大坑，所以在二手房买卖过程中要慎之又慎。那么二手房违约的情形有哪些?在买卖二手房过程中应注意什么? 一、买二手房违约情形有哪些 1、出卖人将房屋直接卖给第三人 如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未......

由于房价的持续增长，烂尾楼的不断出现，很多人看上了二手房的市场，认为二手房没有那么多问题，其实不然，二手房也存在很多问题，截至到2018年年底，二手房的纠纷问题持续增长，就此，说房网靳双权律师来给大家普及一下相关法律常识。 二手房买卖合同纠......

小产权房屋主要是指农村居民自己修建的房屋，像这样的房屋一般是没有产权证的，所以在进行小产权房屋买卖的时候会牵涉到许多法律风险。而对于小产权房屋买卖合同来讲，其效力也是一个争议很大的问题。下面，我们来说说小产权房屋买卖合同效力如何认定。 小产......