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房产律师:是婚前赠与房屋还是借名购房
【案情简介】 香港吴先生与深圳张女士结婚前,由吴先生出资张女士在深圳挑选了一套房子,一次性付款登记在张女士的母亲名下。结婚数年后,二人感情不和,张女士在香港法院申请离婚,香港法院发出暂准离婚令后,没想到张女士在深圳法院收到吴先生起诉张女士及......
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房地产律师:借名买房协议是否有效
甲乙二人约定:甲借用乙的名义购买一套别墅,其中甲出全资,以乙自己的名义订立房屋买卖合同,最后房屋登记在乙的名下。但实际上房屋由甲所有,为此甲支付给乙20万的好处费。于是,二人按照约定将房子登记在乙的名下。 分析 此案例是典型的借名买房,我国......
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房屋继承权纠纷应该如何处理
根据高的人民法院《民事案件案由规定》的规定,继承纠纷包括:法定继承纠纷、遗嘱继承纠纷、继承权确认纠纷、被继承人的债务清偿纠纷、遗赠纠纷、遗赠的扶养协议纠纷。 根据我国现在的法律规定,发生了继承纠纷,可以通过如下途径加以解决: 1、自行协商 ......
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签订房屋买卖合同时的注意事项有哪些
二手房买卖过程相比新房来说十分复杂,所以大家在二手房买卖中一定要多了解,这样才能确保万无一失。下面请说房网小编给大家讲解写二手房买卖注意事项。 专家们提醒消费者在签合同时尤其应注意以下几个方面: (一)检查开发商的“五证两书”原件是否齐全,......
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小产权房买卖有什么风险
由于很多人没有相关法律常识,不知道什么是小产权房。小产权房是什么意思?最新的有关小产权房的政策有哪些?小产权房的走向究竟如何?小产权房能否转正呢? 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁......
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一房二卖居间人赔偿责任如何认定
本案系二手房买卖过程中居间纠纷案件。2010年3月18日,王某、张某、北京金某房地产经纪有限公司(以下简称金某公司)三方签订了《房屋买卖居间合同》,约定:王某将其所有的5E东号房屋出售给张某,价款为170万元。合同签订当天,张某给付王某购房......
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北京二手房律师:二手房交易需要注意些什么
二手房交易需要注意核实卖方的身份。如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书。到房管局查验卖方的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人。 二手房交易需要注意些什么? 1、核实卖......
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北京二手房律师:如何杜绝,一房二卖陷阱
在石家庄桥西区一个叫“望公府”的楼盘,每户均交了几百万的购房款,却遭遇一房二卖; 从2015年发现后,就先后向房管、公安等部门求助,甚至将开发商告上法庭,但没有一个部门能有效惩治开发商的行为。 已失联的开发商至少涉及十起一房二卖案件,涉案金......
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