房地产交易纠纷除去仲裁的处理方式外，有些情况当事人也可以直接向法院提起诉讼。 但房地产纠纷当事人注意的是，并非所有的纠纷案件法院都会受理，根据最高人民法院(1993)37号文件的规定，房地产交易纠纷属于下列情况之一的，可以直接向法院起诉： ......

2004 年1月，甲、乙公司签订了一项房屋买卖合同，合同约定甲公司于当年9月1日向乙公司交付房屋100套，并办理登记手续，乙公司则向甲公司分三次付款：第一期支付2 000万元，第二期支付3 000万元，第三期则在2004年9月1日甲公司向乙......

"说好了把房子卖给我，我也付清了房款，连房产证都过好户了，结果因为房价的上涨，他就反悔不肯搬出腾房给我们。"杜先生很是郁闷，因为卖房者周女士以各种理由拒绝继续履行双方已达成的房屋买卖合同。 2010年下半年，杜先生与周女士签订了一份房地产买......

2004年3月7日，段某与李某签订《房屋买卖协议书》，约定"李某将闲置房屋二间卖给段某，售价1000元，一次性给付，至不反悔"。双方于同日又签订《房屋承租协议书》，载明"李某现有闲置房屋二间租给段某，租期15年，租金1000元一次给付，房屋......

《民事诉讼法》第二条规定“人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。”根据上述规定及其他法律、法规的有关规定，人民法院可以受理下列房地产纠纷案件： 一、以房屋为标的物的房屋确权、买卖、租......

近年来，农村的房地产市场逐渐活跃，农民往往将自己在宅基地上所建房屋或者出租，或者卖给他人。购买者中有的是本村或者外村村民，有的是外来打工者，还有的则是城镇非农业户口居民，由此而产生的纠纷也不断增多。今年以来诉讼到文登法院的涉及农村房屋买卖合......

买卖房屋是常见之事，然而买卖房屋时出现的纠纷问题也是屡见不鲜。买卖房屋以认定无效为原则，以认定有效为例外，只有买卖双方都是同一经济组织成员的，可以认定合同有效。 因为： 1、房屋买卖必然涉及到宅基地的买卖，而宅基地买卖是我国法律、法规所禁止......

商品房保修期规定不一样时如何计算? 建设部颁发的《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第五条规定： 《住宅质量保证书》应当包括以下内容： 1、工程质量监督部门核验的质量等级; 2、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担......