日常生活中，在婚前，以双方名义购房，一方出资的情形随处可见，有人认为，此种情形下，若双方没有另行约定，则出资方将产权登记在双方名下的行为，将会被视为对未出资方的赠与，产权登记在双方名下，又无按份共有的约定，该房会被认定为共同共有，若双方恋爱......

妹妹借哥哥的名字买房，没想到哥嫂在离婚时，嫂子起诉主张该房是他们的夫妻共有财产，妹妹如何进行这场财产保卫战呢? 案情简介： 于妹与于某是同胞兄妹。于妹在北京海淀区看中了一套豪宅，便交了2万元定金，以自己的名义签订了认购书。之后，她得知以港人......

目前，在北京二手房交易市场上，大家所签的买卖合同不管是在网上自行下载还是房产中介提供的版本，都存在着相同的“通病”。从最近几年二手房纠纷的特点来看，这些“通病”一直都是引发买卖双方深陷诉讼泥淖，不能脱身的关键因素，以下我们将此类合同简称为“......

自今年330政策出台后、违约潮爆发以来，本人代理的二手房买卖合同纠纷已达三十余起，其中已经有十一起在诉前或诉中达成了和解或调解，有六起已出胜诉判决，这六起中有四起被判决(或仲裁裁决)对方继续履行合同协助过户，有两起被判决解除合同、被告赔偿违......

购房人耿某经链家公司中介与房主马某签订了房屋买卖合同，并已付款且入住两年多，未料马某取得房产证后要求再支付20万元才同意过户。耿某诉至海淀法院，要求马某继续履行合同，将房屋过户至其名下，并支付延期违约金。近日，海淀法院审结了此案。 原告耿某......

履行违约，指义务人未能按照约定履行自己的义务，有的是未能全面履行，有的是根本未履行。审判实务中，履行违约纠纷占有的数量相当大，我个人估算，在房屋买卖纠纷案件中至少占80%。 比如商品房预售合同中，开发商逾期交房、逾期办证、逾期交付会所等引发......

房子对于我们国人而言，简直就是我们的命，而广大购房者在买房的过程中，首先面对的是开发商。但是又经常出现开发商延期交房的事情，请问靳律师，这种情况买房者该怎么处理最为妥善? 关于延期交房，一般情况下房屋买卖合同中都会约定开发商的违约责任，比较......

借名买房，即借用他人名义购买房屋。在我国城镇住房制度改革过程中，借名买房现象悄然出现，且随着改革的深入而日趋增多，由此引发了众多民事纠纷，诚实信用原则受到挑战，社会公共利益受到损害，值得我们高度重视。 一、借名买房行为的成因 借名买房是伴随......