买卖商品房的过程中常常出现意料之外的事情，商品房买卖违约就是最普遍的体现。在发生商品房买卖违约以后，守约方可以主张商品房违约金。那么，商品房买卖违约的违约金怎么算?现在就...

商品房买卖合同纠纷司法解释是针对实践中经常出现的房屋买卖纠纷而制定的。它为了正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据相关法律，结合民事审判实践，制定本解释。 第一条 本解...

在商品房买卖合同签订生效之后，就应当按照合同当中约定好的内容进行履行，一般约定的期限届满的，那么商品房买卖合同就会被解除。但现实中也有提前解除的情况，那究竟商品房买卖合同...

随着房地产行业的不断繁荣，频繁的房产交易中也夹杂着开发商和业主的不断矛盾和纷争，其中，开发商违约是最突出的问题。那么在开发商违约后，购房者为了减少自身损失，应该如何向开发...

在二手房买卖中，需要二手房的购房者和卖房者之间签订二手房买卖合同，在合同中明确约定合同的履行情况以及房屋的相关事项，这样才能尽量减少二手房合同纠纷的发生。下面小编为您详细...

对当今社会的很多人而言，买房子可谓是一件大事。因此，需要十分的谨慎，尽量避免出现差错和纠纷，为此，购房者们在买房前就需要了解一些关于买房纠纷的法律知识。那么究竟买房有可能...

买房人起诉卖房人要求继续履行一般发生在双方已经签订房屋买卖合同(包括中介版的居间买卖合同和网签示范合同)，但由于某种原因(如：房价上涨过快导致卖房人反悔或房屋事实上无法过户等...

上海房价持续上涨，卖方频繁违约，有的直接“跳价”数十万，有的则直接粗暴地提出不再履行合同。还有些卖家是先卖房再买房的，由于房价上涨，卖家卖房后，再买房时要以上涨后的房价交...