• 房屋被非法强拆时,几个保留证据的小技巧

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    如果房子被非法强拆,要想获得公平合理的补偿,你需要用法律手段进行维权,而法律着重在证据上。也就是说,如果你说你的房子被非法强拆了,你要有证据材料来证明你的房子已经被拆,且是非法的。这样你才能在诉讼中,甚至是协商谈判中占据有利地位,从而获得较......

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  • 购房贷款未办理成功,买方是否有权解除合同

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    银行贷款不成,将直接影响房屋买卖交易的顺利进行。由此产生的“后遗症”颇多,违约责任应该如何界定,如何正确操作书面解除合同?银行贷款收紧后,由此引发的系列问题值得思索。 典型案例: 2008年9月,买卖双方签订了房屋买卖合同,买方办理银行贷款......

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  • 借名购买房屋,房屋产权应归谁所有

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    由于自己做生意欠债较多,周某与朋友王某约定借用王某的名字买房,双方于2015年9月签订了协议书。 在王某签订了房屋买卖合同后,周某转账支付了房屋首期款、按揭月供等费用。 然而,装修入住后,周某要求王某履行过户义务,把房屋办理到自己名下,王某......

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  • 开发商卖不掉,购房者买不起,楼市出现了什么问题

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    临近年底,房地产市场依然很热闹,现在热闹的不是交易市场,而是各大媒体、开发商的年终大会。这是每年的规定动作,总结现在,展望未来,今年也是不例外,依然如此,如12月6日新浪微博的“V峰会“,大咖云集好不热闹。 在这热闹的背后,其实楼市面临的是......

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  • 口头约定买卖房屋是否具有法律效力

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    案情简介:2005年,李某与赵某口头约定,赵某将拆迁安置房出售给李某,李某因此支付购房款3万元,赵某出具收条。2013年,赵某取得房屋后转卖秦某。李某诉请解除房屋买卖合同并返还预付款、赔偿房屋增值损失120万余元。 法院认为:①《合同法》第......

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  • 买二手房卖家老婆没签字怎么办

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    方某于2007年出资40万元购买王某位于南京市江宁区天景山公寓拆迁安置房一套,并签订了书面《房屋买卖合同》,合同卖方处只有王某一人签字,王某配偶张某未签字。2017年房屋办理不动产权证书,产权证书登记在王某和张某两人名下。因买卖双方过户事宜......

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  • 二手房交易到处都是坑?您该如何防范房屋买卖纠纷

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    2010年3月23日,旅居国外的周女士委托孙先生代为出售一处房屋,委托范围为卖房手续的前期事宜,周女士本人4月9日回国,将持所有原件材料亲自办理房屋买卖正式手续,过户及房款事宜由本人亲自办理。3月27日,赵先生在某地产经纪公司的居间服务下,......

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  • 二手房买卖合同纠纷 法院驳回原告全部诉讼请求

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    2017年2月,原、被告及中介公司签订房屋买卖合同,合同约定房款为200万元,被告卖方应于2017年4月10日前注销抵押权登记。签约时,原告给付定金5万元。签约后,被告立即联系银行平贷。2017年4月,银行通知被告可以办理平贷手续。被告平贷......

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