按揭贷款购房已成为当今极为常见的方式，随之的纠纷也产生。三者的关系也较为复杂，如何在司法实践中妥当处理，实现保护三方权益与节约司法资源尤为重要。 一、法律关系分析 在担保贷款方式购买商品房的法律关系中，通常涉及两份书面合同，商品房买卖合同和......

房屋买卖合同签订后，贷款办不下来属于违约吗? 由于近期国家政策、市场波动等原因，导致不少购房人在签订商品房买卖合同之后，办不下来贷款，着实让不少购房人忧心忡忡，不但拿不到房，想要回定金还被卖方挡了回去，当时你的心情应该是这样的。 下面请听说......

房屋未过户，对于房屋买卖要反悔的，需要承担相应违约责任;但在进行房屋赠与时，赠与方是可以反悔的，并可随时终止赠与合同的履行。 不少人在房屋未过户的时候，因为一些原因想要不再继续，这个时候反悔可以吗，需不需要负违约责任呢? 房屋未过户，买卖能......

我们都知道，当一个家庭中有人离世时，通常会发生继承事务。有遗嘱的，走遗嘱继承程序;没有遗嘱的，按法定继承办理。有时候也会有家庭成员想要放弃继承的情况，一家人也会商量着一部分人放弃继承权让另一部分人继承。 但是，放弃继承权就等同于放弃了所有房......

高房价和限购政策背后，催生出一批钻政策漏洞的买房套路。通过这些手段，“拼房一族”虽然圆了自己的买房梦、投资梦，但其中隐藏着风险。下面说房网靳双权律师和大家聊这些奇葩套路中的“借名买房”。 要点导读： 为什么会有借名购房的套路存在? 出钱的人......

随着二手房市场的火热，随之而来的却是围绕二手房买卖合同产生的一系列纠纷。因为二手房的特殊性质，对处理二手房买卖合同纠纷与处理一般的商品房不同，究竟二手房买卖合同纠纷解决办法有哪些呢?在下文为您详细介绍。 1、一房多卖情形下，多个当事人均要求......

阴阳合同就是由买卖双方签订的两份内容不一样的合同，一份对外，一份对内。对外的合同并不代表双方真实的意图，只是为少缴纳税款而签订的，对内的那一份才是双方真实的意思，合同可以以口头或书面的形式表达。 近年来随着房地产市场日益繁荣，二手房交易也变......

2012年7月16日，蔡某与朱某在中介公司的居间介绍下签订了一份《北京市存量房屋买卖合同》，合同约定：“蔡某将其名下一套位于北京市海淀区某小区的305号房出售给朱某，房屋总价款为730万元。定金为30万元，于合同签订当日，双方还签订了一份补......