虽然国家一直在调控楼市价格，但是楼市还是一直火爆，二手房也成了很多朋友的首选。不过需要注意的是，二手房交易不像新房那么简单省事，产权问题更是重中之重。 一、产权交易是否有限制? 被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于......

现在通常购房了之后，都是由开发商帮助购房者办理房产征的。毕竟现在买了房子，没有房产证在手的话实在没有保障。但是在生活中，有不少的开发商不给办房产证的情况也不在少数，那么，遇到这类问题该怎么办?当开发商不给办房产证时，购房者该怎么去处理呢? ......

在二手房买卖的过程中，一方出现违约行为，这一点都不奇怪。但既然存在了违约行为，那就需要按照之前合同的约定，向守约方支付相应数额的违约金。不过买卖二手房违约金怎么算?这是很多人都搞不清楚的，下面就让说房网小编为你做详细解答吧。 一、二手房违约......

随着农村宅基地确权工作的推进，一部分农村已经完成了宅基地确权，农民朋友顺利拿到了集体土地使用证和不动产登记证。但由于历史原因及家庭因素，农村有些宅基地没有确权，成了村里受争议的闲置宅基地。 那么，哪些宅基地没有确权呢? 1、一户多宅且不具备......

限购导致给付不能，且不可归责于当事人，应解约 因限购政策导致房屋买卖合同当事人给付不能，合同目的无法实现且不可归责于当事人任一方的，合同应予解除。 案情简介：2011年1月8日，李某签约购买马某房屋，并支付28万元定金。2012年，李某以国......

“我爷爷去世后留下一套房屋，我奶奶为原告，我大伯，父亲，姑姑为被告，进行过一次诉讼调解。结果是房屋归我奶奶，原告支付一定数额的补偿金给被告，不过后来这钱没给。我奶奶在去世以前把房屋过户给了我，我大伯和姑姑并不知情。我奶奶过世以后，现收到我大......

二手房交易市场在实践中也很火热。司法实践中，二手房买卖纠纷也层出不穷。那么，怎么防范二手房买卖纠纷?在二手房买卖中，需要注意哪些问题?怎么才能避免二手房买卖纠纷? 一、怎样预防二手房交易纠纷 (一)选择具有合法权属证件的二手房。买房人要选择......

二手房由于存在的价格优势，成为很多消费者的选择。但我们购买二手房与购买商品房不同，是直接从房屋所有权人那里购买。那我们应该怎么防范二手房陷阱?现在小编为您介绍。 怎样防范二手房买卖陷阱： 第一、确定定金时要明确议价期限。 下定金时要明确中介......