在二手房交易时，买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同，但是因房价快速上涨及其他因素，原房主却反悔，拒绝交付房屋，让买房者异常郁闷。 二手房交易签约后房主反悔的原因 随着二手房的升温，在二手房交易过程中也经常出现签约后房主反悔的事情。究其原因......

说房网靳双权律师和当事人买方李先生一起到地产中介与卖方洽谈解除合同赔偿事宜。卖方之前要求加价不成便拒绝履行合同，买方委托本律师准备起诉之际，卖方突然主动联系买方要求解除合同同意赔偿交易价20%的违约金。买方购买婚房急于结婚，既然卖方已同意退......

其实购买二手房是非常复杂的问题，等到了真正签合同这一步的时候其实算是走完了二手房交易的一半的路程。经过选中介挑房源、看房子、选中介等等过程，很多购房者在签合同的时候都是随意就签名了，事后才发现上当受骗了。 其实签定二手房合同千万不能急于求成......

司法实践中，经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖合同中，因国家强制性法律规定较多，更容易出现这一情况。依照法律规定，所谓绿本房确实属于法律禁止买卖的范畴，因而被告的主张并非毫无根据。但是，我们不能机械地理解法律规......

很多人申请房屋抵押贷款，可能多是用于生意等需要的资金数额比较大的地方，所以选择房屋这种大的资产去做抵押贷款。不过做生意可能是有一定的风险的，如果中间出现了问题，导致一时资金周转不开就可能会面临还不上贷款的风险。那么个人房屋抵押贷款还不上怎么......

购买二手房，付了17万购房款后，竟发现房子被法院拍卖，无法办理过户手续。近日,镇江经济开发区法院公开开庭审理了这样一起买卖合同纠纷案，依法判决解除双方房屋买卖协议，被告贾某夫妇返还买方购房款17万元，并支付违约金3万元。 据悉，原告许某，江......

二手房相较于新房来说，价格便宜、配套完善，所以很多购房者都想要购置一套不错的二手房。但是大家都知道二手房交易是存在一定的风险的，如果在交易过程中细节没有注意的话，就可能出现钱房两空的现象。接下来小编就来教大家在购买二手房的时候怎么样防范风险......

1 实际出资人存在的风险 (1)房屋存在转卖给第三方的风险 因为房产是登记在被借名人的名下，那么作为实际出资人无法控制被鉴定人把房产直接出售给善意第三人。实际出资人则无法向善意第三人主张产权，最多只能依据双方的合同请求被借名人承担违约责任和......