在销售市场，商品房的预售是一项重要的制度，但因房屋并不是现房，即使购房者已交付了款项，也无法有效控制所购买的房屋。一旦房屋的售价大幅度飙升，开发商有时会单方面撕毁之前的认购协议，将房屋高价另行出售。那么，开发商违约了该怎么办? 1、根据《合......

现在亲情淡化已经是不争的事实，有很多家庭都会为了争夺房屋继承而发生纠纷。房屋继承纠纷如何分配?这是很多人不太了解的问题，房产继承纠纷如何处理?下面说房网小编将为您介绍一下。 遗产是被继承人死亡时遗留的个人合法财产。继承开始后，按照法定继承办......

现实中，要是发生了遗产继承纠纷，当事人不能逃避，最好是积极的面对、处理。而在不同的情况下，当事人选择的解决方法也应该因势而变。那到底这个遗产继承纠纷如何解决呢?说房网小编为您普及相关的财产安全小知识。 什么是遗产继承纠纷? 遗产继承纠纷，是......

实践中房屋买卖合同的纠纷时有发生，房屋买卖纠纷涉及到产权、价款、面积、原承租户的利益等多种问题，但都离不开买卖合同的有效性问题。那么，究竟哪些房屋买卖合同属于无效呢? 1、房地产分离出卖，合同无效 由于房屋是建筑土地上的，为土地的附着物，具......

当事人只签订购房意向书，但已经具备买卖合同的主要内容的，可以认定为房屋买卖合同 裁判要旨 房屋买卖双方当事人经过初步协商签订“购房意向书”“预购书”“价格协定书”等协议，就预购的房屋基本情况、房款、支付方式等事项达成一致的，该协议已经具备合......

房价持续上涨，二手房交易市场尤为火爆。与此同时，卖方违约的比例也大幅度上升。有些房主看房价涨得快，后悔之前的价位，于是宁肯毁约双倍返还买家定金，也要转卖给出价更高的人，或不卖房继续“捂盘”。这对于买家来说，会有一定的损失。那么，房主因房价上......

购房中出人意料的情况各种各样，借名买房便是其中让人吃惊的事情。借名买房的原因很大程度上是因为自己不符合购房条件，因此不得不采取借名购房。但是，在法制社会下，借名买房的行为很可能会因为某些原因被认定为无效合同，无效行为。 今日小编从法律常识的......

“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。那么，借......