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购买二手房必须要注意的五个问题
北京房产律师认为，二手房买卖比一手商品房的买卖更容易产生纠纷，因为诱发二手房买卖合同纠纷的原因有很多，变数很大，所以我们整理了关于2017年常见的购买二手房的注意事项。 注意事项一： 首先要核实清楚现有的户籍登记情况，是否是出卖人本人及其家......
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购买二手房风险大，不急着过户，迟早出问题
在二手房交易过程中，过户也是一项非常重要的环节，如果遇到无法过户，那可就非常麻烦了，如果可以过户，但是你却迟迟不过户，其实风险也是非常高的，会导致什么问题呢?来看看! 如果一般迟迟不过户，就有可能是卖家想要拖延时间，这个时候你就要想到卖家为......
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借名购买经适房合同并非必然无效
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......
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借名买房法律风险巨大，需谨慎对待
北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......
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开发商交付的房屋不符合约定，要赔偿
到交房时，购房者才发现房屋与自己想要的房子不同。这是因为开发商所交的房与合同中约定的相符，或者是有些情况在签订购房合同时开发商没有告知。造成这种结果购房者应该怎么办呢? 1交付的房屋不符合合同约定该怎么办? 交付房屋不符合商品房预售合同中的......
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买二手房时这一点不得不注意，只有双方协商一致才能完成交易
在二手房交易中，网签价和房屋真实成交价不一致貌似已经是约定俗成的事情了。一般为了省税，网签价都会做的低于房屋成交总价。 一般来说，总成交价=房屋成交价格+房屋装修款，即总成交价才是真实的成交总额。而房价是多少，装修款又是多少，这些一般都是买......
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卖房合同签了不想卖了该怎么办
卖房合同签了不想卖了该怎么办?签过房屋买卖合同后，就已经具备了法律效应，买卖双就要按照合同上的要求去执行，任何一方违约的就要支付一定的赔偿费用。 二手房交易卖家违约的处理方式 (一)针对拒签居间协议和拒收定金： 如果房东在中介处挂牌待售，按......
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农村“一户多宅”继承难，缺少法律依据，问题出在哪
很多农民朋友们都知道，根据《土地管理法》中的要求，坚持“一户一宅”是对农民权益最基本的保障，这也是法律中明确支持的方式。可是在现实的生活中，却经常出现“一户多宅”的情况。一边是新分户的农民，因为土地紧张而分不到宅基地，另一边有着“一户多宅”......
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