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买卖房屋你应该注意五个细节
随着家庭成员的变化、生活水平的提高,很多购房者都开始了换房之旅,其中“以房换房”是最常见的方法。所谓以房换房是指卖掉自己现有的房子,来重新购买新的房子。如果你也正在考虑换房,不妨来看看这些注意事项吧! 1、把握好买卖时间节点 购房者要把握好......
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买卖没有房证的二手房违约了怎么办
在各个城市中有很多没有产权证的二手房 ,造成这种情况的因素有很多,比如开发商在卖房的时候把一部分房子抵押给了银行,那么在卖完之后没有偿还贷款,导致不能下产权证。再就是回迁房 ,下产权证的时间会比较长,还有很多因素会导致这种情况的发生,那么卖......
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买新房遇到逾期交房时怎么办
对购房者来说,买新房最闹心的两件事就是逾期交房和房本迟迟办不下来。即使与开发商签订了购房合同,后期仍会产生各种纠纷,在这样的情况下,购房者该如何维权呢? 一、遇到逾期交房,该如何维权? 逾期交付房屋是指房屋出卖方在超出与购房者约定的时间之后......
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卖房合同系代签 买家提出终止交易是否违约
进入3月份,随着天气逐渐转暖,很多城市二手房市场交易量也开始上升。伴随着成交量的上升,二手房交易过程中产生的一些纠纷颇为引人关注。 “我原本准备购买一处二手房,双方已经签订了买卖合同,但是卖方是由房主的妹妹代签的。如果我现在提出终止交易,是......
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如何认定开发商逾期交房致合同解除后给原告造成的实际损失
【基本案情】 2012年1月9日,原、被告签订了《商品房买卖合同》一份,约定原告向被告购买位于请市店口镇镇“状元名府”五幢2单元某号商品房,总计房款619768元,定于2013年5月31日前交房。同时合同约定:如逾期交房超过90日,买受人有......
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未成年人名下房产房屋所有权归谁
在我国,如果未成年人名下有相应的房产,那么这些房产房屋所有权归谁呢?为什么有这一规定?我国哪些行政法规有这样的说法呢?今天就来一起剖析剖析。 目前法律对于以未成年人的房产办理抵押贷款并无禁止性规定,但应该注意,监护人以未成人的房产办理抵押贷......
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新手买房要注意哪些
买房是一件大事,因为它关系到我们的生活质量和幸福,所以买房很重要。买房一旦出了问题,将成为您挥之不去的烦恼。所以买房一定要谨慎,很多暗藏的陷阱或误区,其实只要稍加注意就可以避免的。在这里小编为您来支招,谈一谈买房前一定要牢记的12大事项。 ......
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新政策农村宅基地,土地确权以后对农村人有哪些负面的影响
农村宅基地虽然是集体的所有权,可是宅基地使用权是归农村农民朋友的,这就是农民朋友应有的权利,可是,近几年关于农村土地的纠纷越来越多,事情变得越来越复杂。国家本着维护农民合法权益对农村宅基地作出新的保护政策改革,宅基地的新政策是广大农民关心的......
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