农村土地承包期限再延长了三十年，第二批土地承包的户主逐渐老去，许多人就关心着关于农村土地继承问题，那农村宅基地哪些土地可以继承?继承人可以继承哪些? 根据《农村土地承包法》和《继承法》规定，农村土地的承包主体是农户，当农户消亡后，承包地也将......

随着房屋限购政策的实施，很多人没有办法买到心仪的房子，随之“借名买房”的方法不断被热推。随着房价的不断上涨，一间80平米以上的房子的价值均在60万以上。面对如此大的利益驱使，毁约违背当初承诺的事情，比比皆是。那些想要用他人名义买房的朋友们，......

一房二卖房子到底该归谁?一房二卖的情况比较罕见，但还有有朋友遇到的，那一房二卖房子到底该归谁呢? 一房二卖房子到底该归谁? 第一种情况――房屋未转移 在房屋未转移的情况下，已经办理商品房过户登记手续的购房人拥有房屋所有权。《物权法》第九条规......

有哪些房产产权不能买卖?买卖二手房的朋友应该都要知道不少所有的房产产权都能够买卖，那有哪些房产产权不能买卖? 有哪些房产产权不能买卖? 1、 公房 公有住房是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。已购公有住房必须取得房地产权证，并......

【基本案情】 009年9月9日,陈某明与某公司签订《商品房买卖合同》,约定由陈某明购买某公司开发的“宏康浩宇”小区房屋一套,该房为清水房,面积为85平方米,房款为221100元。某公司应于2010年4月30日前交房,逾期交房的应自合同约定的......

延期交房如何维权?延期交房如何维权是不少需要购房的朋友都非常关心的，那延期交房如何维权呢，下面我们就来看看相关介绍。 延期交房如何维权? 1、审查相关证明材料 收房时，购房者应审查开发商是否办理了综合验收备案证明(即竣工验收备案表)等材料。......

遭遇一房二卖如何赔偿?有很多买房的朋友遇到了一房二卖的情况，那遭遇一房二卖如何赔偿呢? 遭遇一房二卖如何赔偿? 1、卖方是开发商 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》该条明确了开发商在一房二卖情形下，出卖......

买房交易过程中，购房者会面临着诸多风险，作为购房者，怎样才能够以合法的手段维护自己的权益? 1、签合同要看清楚条款内容 如商品房多以预售形式出售，大多数开发商会在开售之前收取意向金或认购费等，数额不等。 一般来说，只有认购了的意向客户才能在......