• 认购人违约开发商怎么办

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    在购 买房 子之前,那么需要和开发商签订一个认购书,这个认购人也就是买房子意愿的人,那么签订合同之后买房子的人不买了,这种情况开发商如何处理?下面,为了帮助大家更好的了解相关 法律知识 , 小编整理了相关的内容,希望对您有所帮助。 认购人违......

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  • 如何防范二手房买卖纠纷

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    近年来,房屋交易持续火爆,交易价格连年走高,不论是自住求安身之所,还是投机赚取差价,抑或是“屈从于”丈母娘的虎威……动机各异下的大众追捧已使房屋当仁不让的成为当下最具“网红”气质的“商品”。而二手房买卖因权属争议复杂、交易金额较大、交易过程......

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  • 以父母名义买房,你的理由和目的是什么

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    想以父母的名义在县城买新房,那是当然可以了,但是你要问一问你买房的目的是什么,是为了使用父母的公积金,还是为了父母养老,还是为了财产转移,还是为了未来少交点房产税,总的有个目的才对,否则就没有必要了,为什么这么说呢? 首先,用父母的名义买房......

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  • 阴阳合同如何认定

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    在进行二手房买卖时,签订二手房屋买卖合同时,有可能会碰到“阴阳合同”的纠纷问题,那么,什么是二手房买卖的“阴阳合同”呢?为什么会出现呢? 什么是阴阳合同? “阴阳合同”指的是在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同......

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  • 逾期交房能否退房

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    家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商品房,商品房买卖合同中约定了开发商交房的具体日期,并明确约定如果开发商逾期交房达90天以上的,买受人可以解除合同。同时,家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商品房......

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  • 出售方过户前与案外人恶意串通再次抵押房屋,抵押是否有效

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    案情简介:原告李某某、朱某某诉被告许某某、时某某房屋买卖合同纠纷案件,南京雨花台法院于2011年8月1l日作出南京市花台区人民法院(2011)雨铁民初字143号民事判决,判决被告于判决生效后三十日内日协助原告办理春江城龙泉坊某某室房屋产权过......

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  • 出售方过户前再次抵押房屋,购买方是否可以解除合同

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    案情简介:2015年5月13日,殷某(买方)与李某(卖方)签订《房产买卖合同》、约定:卖方将某房产转让给买方,转让价款为348万元人民币(以下币种均为人民币),定金为70万元,于签约当日支付;定金由双方约定的第三方监管,做完委托公证起3日内......

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  • 出售方过户前再次抵押房屋,购买方是否可以要求出售方涤除抵押继

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    案情简介:2013年6月9日,杨某(甲方)、陈某(乙方)、厦门某房地产经纪有限公司(以下简称“房产公司”)(丙方)签订《房产买卖协议》,约定:甲方将坐落于厦门市湖里区某房产出售给乙方,成交总价为292万元人民币(以下币种均为人民币);乙方于......

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