共有房屋买卖时的注意事项。共有房屋，指两个或两个以上的主体对于一幢在实物上未作区分的房屋拥有一个所有权。共有分为共有人可自由处分其份额的按份共有和共有人不可自由处分其份额的共同共有。不同的共有形式的房屋的处分条件有所不同。 对共有房屋买卖的......

王先生和赵小姐原是恋爱关系，2009年1月28日两人约定接触恋爱关系。恋爱期间，王先生和赵小姐作为共同买受人和李先生签订了《房地产买卖合同》，约定二人共同向李先生购买一套两居室的房屋，房屋总价为89万元。后来买卖双方办理了房地产过户交易手续......

买房不像买东西，觉得不合适可退换或自认倒霉，买房涉及金额大，风险高，签订购房合同尤为重要，普通购房者缺乏相应法律知识，对于购房合同的了解并不完全。 如果你对楼层、房型、价格等重大问题无异议的情况下，合同主要看： 1、税费的使用性质是否住宅―......

当前的房价居高不小，所以很多人选择价格低廉的小产权房。那么购买小产权房有风险吗?下面请小编给大家讲解下。 由于国家规定小产权房不得确权发证，因此小产权房的“房产证"不受法律保护，购房合同通常也被认定为无效合同。 本案当事人张某2014年购买......

近年来小产权交易异常火爆，这与小产权房价格低不无关系。小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用, 说房网 ，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人......

农村土地承包合同，是指农村集体经济组织、村委会或村民小组作为发包方，与承包方之间就集体享有所有权或使用权的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源所订立的承包经营合同。随着农业政策的调整，特别是国家关于扶持粮食生产、减免农业税收、促进农......

涉及房地产纠纷的诉讼时效规定，适用民法和行政法的有关时效规定，一般有以下几种： 一、 一般时效：是指其他法律有特别规定除外的诉讼时效，通常适用《民法通则》第135条规定的诉讼时效为二年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过二年，人......

个人婚前房产被拆迁的，房屋拆迁的所有补偿，均属于对被拆迁人个人的补偿。临迁补助费及延期补助费均是对被拆迁人基于房屋拆迁和延期安置而产生的费用补偿，属于个人财产，不属于夫妻共同财产。 夫妻共同居住，即使有用共同财产支付临迁房租金，也属于双方共......