商品房预售合同是一种特殊的买卖合同，其特殊性主要在于合同标的是一种特殊的商品，因此法律对于此种商品的开发经营活动的房地产商签订预售合同有着相对严格的条件要求，这些条件也就是商品房预售合同的生效要件，开发商不具有预售许可条件而与购房人签订商品......

商品房认购纠纷形式 随着商品房交易日益频繁，不少消费者已注意到商品房买卖合同、要约的重要性，但对开发商提供的、交定金时签订的认购书却认识不多。这些认购书往往只规定购房者责任，对开发商应负责任却只字不提，且对房屋要素标注不全，有购房者因此导致......

商业贷款又称个人住房贷款，商业贷款和公积金贷款相比审批时间较短，限制少，所以成为了许多人贷款买房的选择。那么，商业贷款的申请条件有什么呢?具体的流程是什么?今天小编就带大家了解一下有关于商业贷款的相关知识吧! 什么是商业贷款? 商业贷款又称......

相信大家在结婚或者继承的情况下，有可能会在已有的共同房屋的房产证上增加或者变更所有权人的姓名，那么有哪些具体的情况需要增加房产证上的姓名呢?我们在增加姓名的时候，需要注意的情形有哪些?下面，北京著名房产律师靳双权就给大家详细解答一下。 一、......

国家新政规定，拥有三套房子的人无购房资格。这使得很多人想出了一个怪招-借名买房。借名买房风险大，因此要格外小心。高先生当年出资“借名买房”，如今对方翻脸不认账，要将原本住...

在去杠杆叠加金融监管趋严的大背景下，房地产行业的融资难度也随之大增。 过去两年房企低成本发债融资的盛宴，也已宣告结束。中原地产数据显示，今年一季度，全国房企包括私募债、公司债、中期票据在内的发债金额仅649.5亿，同比减少83.8%。 据不......

刚刚过去的“五一”假期成了观察中国楼市之变的窗口。北京的中介“不太忙”，郑州的居民连夜排队购房。这一冷一热“打摆子”的背后，是中国楼市的分化格局愈发明显。纵观当下，政策调控趋严已成定局。结合近段时间的市场表现，热点楼市大部降温已成趋势。专家......

因无经济适用房购买资格，北京市的王某与张某协商，借张某之名购买北京市房屋一套，并向银行进行了贷款，房产证上记载的是张某的名字。五年后，王某想法院起诉称，自己才是该房屋的实际买受人，张某只是出名人，请求法院确认房屋归其所有。张某称自己是房屋的......