在二手房实施新政策之后规定，如果购买满2年，买家就可以在买房时省下一笔钱，当购房者看到可以省这么多钱时，有人就会动一些“小心思”和原业主签”阴阳合同“，就是办过户一份，符合实际的又是一份，但是需要提醒你的是如果原业主是你不熟悉的人，一定要慎......

初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现，今天就来跟大家分享一下购房者一定要注意的事项——房龄。 房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前要弄清......

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......

北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改......

【案情】 2013年3月7日，甲开发商与乙公司签订建设工程合同，约定将其开发的莲花小区20栋商住楼发包给乙公司承建，并于2014年7月10前验收合格交付甲方使用，双方于房屋验收合格一个月内结算工程款。合同还约定工程结算时，甲方暂扣工程款5%......

现下市场房产交易多以期房为主，购房者通常与开发商约定房屋面积，并根据约定面积支付房款。但在交房后办理房产证过程中，房产证面积与约定面积常会发生出入，类似的纠纷已屡见不鲜。而在面积测算时，除了套内面积和得房率，公摊面积也是不容忽视的要点。 不......

据了解，在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。 购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到房管部门查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积......

刚性需求是有条件的，当刚性需求被上涨过快的房价破坏后，这个刚性需求就成了弹性需求 例如：北京住宅购买市场具有“刚性需求”被开发商奉为金科玉律。房价频繁上涨但购买者众，出现追涨购买的背离现象时，开发商们会高调宣称，这是北京住宅市场的刚性需求所......