在二手房交易中，你或许听说过租客冒充房主卖房，交易被判无效的。但是，你听说过明明和真正的产权人签了合同，购房合同还被判无效的吗?这是因为房屋产权有共有人，所以购房者签约时要尤其注意这一点。 一、房屋产权有共有人时，签约有哪些风险? 共有权人......

房价过高，很多年轻人都负担不起，就出现父母为子女出资买房的情况，那么，父母为子女出资买房(付首付)，产权到底归谁呢? 以父母自己名义签订不动产买卖合同并将不动产所有权过户到子女一方名下的情形。 1、如果该不动产过户发生在子女结婚前，该不动产......

在国内许多地方，都有婚前买房的习惯。女方家长通常会要求男方结婚前必须得购买一套婚房。此时，一些有经济能力的父母都会在力所能及的范围内资助子女购买房屋。从现实角度来说，婚前买房确实能够给婚后夫妻一定的生活保障，但新婚姻法出台后，想必许多女方家......

有不少人好不容易买了一套住房，但是过了合同规定的日期，还是迟迟拿不到房产证。那么，开发商逾期不办理房产证该如何处理?购房者迟迟拿不到商品房的房产证该怎么办?购房者应当如何维权呢?下面我们就一起来了解一下吧! 一、逾期不办理房产证如何处理? ......

2017年农村宅基地政策变化很大，然而2018年宅基地政策的改革还将继续。宅基地是农民的安身所在，因此宅基地政策的每一项变动，都关乎着农民的切身利益。那么2018年农村宅基地的改革方向是什么?农村宅基地的政策变革有哪些? 从国土资源部获悉，......

进入新年,针对楼市的调控依旧严厉。去年12月21日,北京住建委在网站上挂出了《关于〈北京市存量房屋买卖合同〉及相关经纪服务合同示范文本公开征求意见的通知》(以下简称通知),并有望在今年正式执行。 这个通知的厉害之处在于:修订后的买卖合同将自......

正如投资有风险一样，其实很多人以为非常安全稳妥的买房，也是有一定风险的。不说其他的，单说房屋买卖合同这一环节里，就暗藏这许多风险，比如说阴阳合同。 阴阳合同不合规但仍然是有效的，买房卖房签订合同时一定要注意! 阴阳合同虽然是不合规的，但是这......

因房价上涨过快，不少卖房人在二手房交易中常恶意违约，以期换取更多利益，卖方违约后，买方的损失可获得赔偿的法律依据。 一，法律依据 1、《中华人民共和国合同法》 第一百一十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损......