近日，江西省南昌市西湖区法院审结了一起因无权代理而引发的房屋买卖合同纠纷。 原告李某与被告王某签订了一份《南昌市城市房屋存量房买卖居间合同》，约定原告李某购买被告王某代理的，其母亲赵某所有的位于南昌市西湖区某小区的一套房屋。合同还约定，若被......

房屋交易过程中，因受房地产市场宏观调控政策影响及房屋价格攀升带来的经济利益驱使，司法实践中经常出现“一房二卖”，甚至“一房数卖”的行为。 一、关于“一房二卖”中合同优先履行的问题 合同履行指债务人依据法律和合同的规定作出给付的行为。可以说，......

现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多，您也有可能在以后的生活当中遇到。那么，遇到一房二卖，该如何处理呢? “一房二卖”房子归谁? 1.房屋未转移 在房屋未转移的情况下，已......

现在有很多人卖房，然后发现房产开发商或者卖房人将一座房屋卖给了两个购房者，这就是一房两卖，那么究竟什么是一房两卖，一房两卖有什么后果，要怎么应对一房二卖呢?律师为您解答! 一、什么是一房二卖? 一房二卖是指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将......

农村宅基地是农村居民用作住宅基地以修建房屋的土地,属于农民集体财产所有,农户可以决定其使用方式和途径。那么,如果农户死亡的,其子女是否可以继承该宅基地呢?下面我们就一起看一下宅基地继承法? 从宅基地使用权的外部关系来看，其是一项特殊的用益物......

如今，很多家长在购置房产时，出于各种原因，喜欢将房产直接登记在未成年子女名下。这样做似乎百利而无一害，但凡事有两面，有利必有弊。 在父母看来，将房产直接登记在未成年子女名下的好处很多，可以规避税费、规避家庭破产风险、提前为孩子准备婚前财产等......

2016年春，一二线城市的二手房交易火爆，因此产生的交易纠纷也就多了，从给法务之家咨询的问题中得出数据，最多的就是两个方面，一是“定金”，二是“户口迁出”。为什么这类问题层出不穷，无法杜绝呢?究其原因就在于这一纸“房屋买卖合同”书写不规范、......

房产新政频频出台，房产纠纷案件也成正比增长，特别是涉及到买卖双方和房产中介的纠纷。下面，说房网小编为您介绍几个购房纠纷的真实案例，让您在加入购房大军的行列之际，能够谨慎保护好自己的合法权益。 【案例一】 冲动买房型——房子没买成 反掏三万块......